ドムール江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田4丁目36-5
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムールエゴタ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田4丁目36-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。野方駅から徒歩11分、都立家政駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (497 m)
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- ファミリーマート 野方駅北口店 (670 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (681 m)
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- スーパー松本 (363 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (447 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (565 m)
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- 西友 豊玉南店 (608 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (622 m)
- サカガミ野方店 (645 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (657 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 茶話本舗デイサービス沼袋 (170 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム中野沼袋 (195 m)
- さわだ医院 (224 m)
- 中野区 東山高齢者会館 (226 m)
- あつみ歯科 (249 m)
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- 天正堂クリニック (315 m)
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- 沼袋西保育園 (693 m)
- 沼袋保育園 (694 m)
- マミーナ野方 (723 m)
- 松が丘保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,472万～6,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドムール江古田の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムール江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,380万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して-27.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムール江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,793.2万円（79.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,340万円（82.9万円） |
ドムール江古田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,340万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドムール江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,312.9万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 3,635.4万円 | 59.2万円 |
| 4階 | 4,831.3万円 | 77.6万円 |
| 5階 | 3,988.3万円 | 66.5万円 |
| 6階 | 4,416万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,918.8万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,451.4万円 | 71.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,800万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,599.3万円 | 74.5万円 |
ドムール江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドムール江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 12.3万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムール江古田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 60.0㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 62.13㎡ / - | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 60.0㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 64.44㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 60.0㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 64.44㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 60.0㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 64.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 59.34㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.0㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 59.94㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 82.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
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