• 検索結果がここに表示されます

朝日プラザ高津1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
8階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円8階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴510件2024年04月05日更新
家賃相場4万 〜 13.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％8階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

595人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
交通
  • OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分
築年月
1979年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

朝日プラザ高津1の基本情報

朝日プラザ高津1は、朝日住建によって1979年09月に竣工された総戸数209戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約80㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は745万～3,295万円、参考相場単価は35万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザコウヅイチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町11-29管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。近鉄日本橋駅から徒歩6分、日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町九丁目駅 共同出張所 (291 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (337 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町九丁目駅出張所 無人ATM (374 m)
    • ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋二丁目東店内出張所(ATM) (488 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (543 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋二丁目店内出張所(ATM) (548 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (549 m)
  • 公園2件
    • 生玉公園 (247 m)
    • 高津公園 (347 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千日前通高津店 (101 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (172 m)
    • ローソン 瓦屋町三丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (326 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (374 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (168 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (278 m)
    • 業務スーパー 高津店 (397 m)
    • 生鮮館黒門中川 (509 m)
    • 株式会社千成屋黒門店 (512 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (576 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (580 m)
    • C&Cエンド 夕陽丘店 (620 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (642 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (145 m)
    • 梅田インターナショナルスクール (326 m)
    • 大阪市立中央小学校 (515 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (559 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (566 m)
    • 高津理容美容専門学校 (591 m)
    • KidsLabo123 (632 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (636 m)
    • ナンバペット美容学院 (640 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (188 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (221 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (306 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (529 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (553 m)
    • 南警察署 東平交番 (598 m)
    • 中央消防署上町出張所 (633 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (634 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (667 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 海原歯科 (2 m)
    • ヘルパーステーションsubaco (28 m)
    • 谷町なかの整骨院 (86 m)
    • いのうえ歯科 (154 m)
    • 高津病院 (240 m)
    • たにまち鈴木クリニック (253 m)
    • スコタイ (270 m)
    • ツツミ内科・循環器科 (274 m)
    • 野村クリニック (275 m)
    • 松井胃腸科クリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パドマ幼稚園 (74 m)
    • 大阪市立生魂幼稚園 (149 m)
    • つばな保育園 (201 m)
    • 保育園レオラ (432 m)
    • つくしんぼ保育園 (465 m)
    • ヘルツこども園 (476 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (494 m)
    • 蓮美幼児学園 (570 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (570 m)
    • 上本町プリメール (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ高津1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に朝日プラザ高津1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ高津1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格745万～3,295万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
117万円 〜 136万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より33.7% 低い↓
大阪府の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 4647位
大阪市天王寺区
300棟中 266位
生玉町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津1の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円

  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

朝日プラザ高津1の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

朝日プラザ高津1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,350万円です。専有面積は約21㎡〜約80㎡です。全部で510件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(510件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月950万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)北-
2024年3月950万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)北-
2024年3月1,100万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北-
2024年2月1,100万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北-
2024年1月710万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約32万円 (約106万円)北-

会員登録すると、全部で510件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、322件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ高津1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡81件934.6万円（41.2万円）
31〜40㎡78件1,371.9万円（40万円）
41〜50㎡69件1,426.1万円（31.6万円）
51〜60㎡247件2,251.6万円（38.1万円）
61〜70㎡53件2,337.4万円（38.4万円）
81〜90㎡2件3,300万円（41.2万円）

朝日プラザ高津1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,251.6万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

朝日プラザ高津1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場朝日プラザ高津1の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.32%下落（-75万円）、前年比で−28.39%下落（-376.7万円）しています。
大阪市天王寺区生玉町の売買相場朝日プラザ高津1のある大阪市天王寺区生玉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.03%下落（-23.1万円）、前年比で＋4.44%上昇（＋94.5万円）しています。
大阪市天王寺区の売買相場朝日プラザ高津1のある大阪市天王寺区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.64%下落（-129.7万円）、前年比で−7.88%下落（-293.6万円）しています。
谷町九丁目駅の売買相場朝日プラザ高津1のある最寄りの谷町九丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.46%下落（-49.9万円）、前年比で＋0.22%上昇（＋7.3万円）しています。

朝日プラザ高津1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,459.9万円32.2万円
4階〜6階2,203.1万円38.3万円
7階〜9階1,817.6万円38.7万円
10階〜12階2,096.6万円39.7万円
13階〜15階1,096.1万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,366.1万円38.4万円
1LDK/1SLDK等1,486.3万円36.7万円
2LDK/2SLDK等2,266.4万円38.2万円
3LDK/3SLDK等2,275.6万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,112.5万円37万円
東1,572.4万円37.3万円
西1,800万円40.7万円
北/北東/北西1,169.9万円39.7万円

朝日プラザ高津1の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

朝日プラザ高津1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.7万円ワンルーム22.68㎡--11〜15-
2024年5月7.5万円1LDK34.33㎡-7.5万円6〜10-
2024年4月4.7万円ワンルーム21.01㎡--6〜10-
2024年2月4.7万円1K21.01㎡--6〜10-
2023年12月10.3万円1SLDK51.84㎡-10.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
44.71㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
59.95㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
59.95㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
44.71㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
44.71㎡ / 北		12.4万〜13万円
59.22㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
34.33㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
57.12㎡ / -		12.7万〜13.3万円
59.95㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
59.22㎡ / 南
5階12.7万〜13.4万円
60.93㎡ / 南東		12.8万〜13.4万円
59.95㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
34.33㎡ / -		12.7万〜13.3万円
59.22㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
59.95㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
34.22㎡ / 北		10.1万〜10.7万円
48.42㎡ / -		13.1万〜13.8万円
60.93㎡ / 南
8階6.7万〜7万円
34.33㎡ / 北		13万〜13.6万円
59.95㎡ / 南
9階6.7万〜7万円
34.33㎡ / 北		13万〜13.7万円
59.95㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
57.12㎡ / -
10階6.7万〜7.1万円
34.22㎡ / 北		13.1万〜13.7万円
59.95㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
59.95㎡ / 南
11階8.4万〜8.8万円
40.2㎡ / 西		12.8万〜13.5万円
59.95㎡ / -		12.8万〜13.5万円
59.95㎡ / -
12階13.2万〜13.9万円
59.95㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
59.95㎡ / 南
13階4.5万〜4.7万円
22.68㎡ / 北		13.4万〜14.1万円
60.62㎡ / 南
14階4.5万〜4.8万円
22.68㎡ / 北		13.3万〜14万円
59.95㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
57.12㎡ / 南
15階4.6万〜4.8万円
22.68㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる