セントーレア中野鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮6丁目31-15
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セントーレア中野鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントーレアナカノサギノミヤ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮6丁目31-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日新ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。井荻駅から徒歩15分、富士見台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫下井草支店 (373 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (395 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (428 m)
- 三井住友銀行 下井草支店 (449 m)
- マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 西京信用金庫富士見台支店 (945 m)
- 大東京信用組合 富士見台支店 (959 m)
- みずほ銀行練馬富士見台支店 (980 m)
- ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- みずほ銀行谷原出張所 (982 m)
- 公園10件
- 正保公園 (267 m)
- 井草東公園 (321 m)
- 井草さくら公園 (339 m)
- 八成公園 (526 m)
- 南田中さくら緑地 (561 m)
- 井草公園 (628 m)
- 上ノ台児童遊園 (686 m)
- 陽だまり緑地 (825 m)
- 下井草二丁目公園 (872 m)
- 蕪ヶ谷戸緑地 (874 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (78 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (106 m)
- ローソン 下井草駅前店 (362 m)
- ファミリーマート 下井草駅南口店 (399 m)
- セブンイレブン 下井草店 (448 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (755 m)
- ローソン 練馬富士見台店 (783 m)
- スーパー9件
- Santoku井草店 (277 m)
- 三徳下井草店 (365 m)
- 西友 下井草店 (424 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (846 m)
- まいばすけっと 南田中1丁目店 (847 m)
- OK(オーケー)鷺宮店 (863 m)
- オーケー 鷺宮店 (866 m)
- まいばすけっと 井荻駅東店 (866 m)
- まいばすけっと 富士見台駅南店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立稔ケ丘高校 (92 m)
- 中野区立北中野中学校 (225 m)
- 中野区立武蔵台小学校 (357 m)
- 武蔵台学童クラブ (359 m)
- 東京都立武蔵丘高校 (533 m)
- 杉並区立 井草学童クラブ (592 m)
- 杉並区立八成小学校 (604 m)
- 中野区立西中野児童館 (685 m)
- サレジオ高専杉並キャンパス (751 m)
- 杉並区立 桃五学童クラブ (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (129 m)
- 中野区立上鷺自転車保管場所 (269 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (359 m)
- 荻窪警察署 下井草駅前交番 (393 m)
- 杉並区 八成区民集会所 (496 m)
- 野方消防署 鷺宮出張所 (531 m)
- 荻窪消防署下井草出張所 (554 m)
- 野方警察署 上鷺宮駐在所 (739 m)
- 杉並区立下井草図書館 (743 m)
- 井草区民事務所 (752 m)
- 病院/医療10件
- タカヒロデンタルオフィス (108 m)
- デイサービスあいである 中野鷺宮 (167 m)
- 増喜歯科医院 (199 m)
- 中村接骨院 (225 m)
- 篠原医院 (282 m)
- 伊東医院 (286 m)
- 山本クリニック (344 m)
- 杉並すだクリニック (367 m)
- なかがわ内科クリニック (373 m)
- 角田外科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひこばえ幼稚園 (348 m)
- 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (359 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (389 m)
- ちびっこランド下井草園 (433 m)
- 中野区立西鷺宮保育園 (564 m)
- 井草保育園 (586 m)
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (599 m)
- ちどり幼稚園 (641 m)
- グローバルキッズ鷺ノ宮園 (660 m)
- にじいろ保育園南田中 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントーレア中野鷺宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントーレア中野鷺宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントーレア中野鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,244万～3,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より33.6% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントーレア中野鷺宮の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントーレア中野鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントーレア中野鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,800万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントーレア中野鷺宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,730万円（60.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,551.3万円（63万円） |
セントーレア中野鷺宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,551.3万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントーレア中野鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,126万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,067.3万円 | 59.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,220万円 | 59.2万円 |
| 7階 | 3,590万円 | 63.4万円 |
| 8階 | 3,709.2万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,693.8万円 | 60万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,460.3万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,311.4万円 | 60.9万円 |
セントーレア中野鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セントーレア中野鷺宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントーレア中野鷺宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエ鷺宮 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ルーブル上鷺宮 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| リラーシュコート鷺宮 | 2019年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
