ジェイパーク中野哲学堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目7-9
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク中野哲学堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークナカノテツガクドウ | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩10分、落合南長崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (489 m)
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- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (562 m)
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- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (680 m)
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- コモディイイダ 沼袋店 (421 m)
- コーノ新井薬師店 (423 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (540 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (596 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (687 m)
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- まいばすけっと 沼袋駅北店 (720 m)
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- 学校/教育施設10件
- 新井学童クラブ (406 m)
- 中野区立新井小学校 (420 m)
- 東亜学園 (447 m)
- 中野区立上高田児童館 (449 m)
- 私立東亜学園高校 (489 m)
- 中野区立上高田小学校 (505 m)
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- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (616 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (634 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (138 m)
- 松が丘シニアプラザ (143 m)
- 春川内科クリニック (167 m)
- 竹村歯科クリニック (173 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (175 m)
- けありんぐ里の風 (196 m)
- 哲学堂きくち皮膚科 (207 m)
- 松瀬医院 (220 m)
- コンデンタルクリニック (270 m)
- 松が丘医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (322 m)
- 松が丘保育園 (404 m)
- 沼袋幼稚園 (489 m)
- 沼袋保育園 (509 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (574 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (585 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (606 m)
- 江古田ここわ保育園 (606 m)
- あけぼの保育園 (706 m)
- 金の峯幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク中野哲学堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク中野哲学堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,003万～7,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク中野哲学堂の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク中野哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,980万円対前年同月比↓ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク中野哲学堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜8,000万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,770万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,770万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク中野哲学堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 6,086.8万円（83.8万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 7,549万円（89.6万円） |
ジェイパーク中野哲学堂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,549万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェイパーク中野哲学堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,054.2万円 | 82.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,716.3万円 | 60.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,583.3万円 | 59.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,226.7万円 | 59万円 |
| 9階 | 7,589万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,679.5万円 | 86.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,581.7万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,916.7万円 | 85.6万円 |
| 西 | 6,019.1万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,680万円 | 92.4万円 |
ジェイパーク中野哲学堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク中野哲学堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 21.8万円 | 2LDK | 82.08㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 21.8万円 | 2LDK | 82.08㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 23.8万円 | 2LDK | 82.08㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 23.8万円 | 2LDK | 82.08㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 19.9万円 | 2LDK | 84.38㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク中野哲学堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 68.36㎡ / - | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 72.28㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 80.3㎡ / - |
| 3階 | 18.1万〜19万円 66.62㎡ / - | 24万〜25.2万円 88.36㎡ / - |
| 4階 | 21.8万〜22.9万円 82.08㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 82.08㎡ / - |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 82.08㎡ / - | |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 73.66㎡ / - | |
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 73.66㎡ / 西 | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 66.46㎡ / - | |
| 9階 | 25.4万〜26.6万円 84.38㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 84.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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