グリーンコーポ野田阪神2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-18
- 交通
- OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ野田阪神2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポノダハンシンニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目8-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩6分、アクセス良好です。海老江駅から徒歩6分、野田駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 関西みらい銀行 野田阪神支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (382 m)
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (436 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (460 m)
- ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- りそな銀行 野田支店 (490 m)
- みずほ銀行西野田支店 (524 m)
- 公園1件
- 浦江公園 (867 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (149 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (171 m)
- ファミリーマート 福島海老江店 (319 m)
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (420 m)
- ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (429 m)
- ファミリーマート 西野田店 (595 m)
- ファミリーマート 海老江3丁目店 (609 m)
- スーパー10件
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (127 m)
- イオン 野田阪神店 (328 m)
- サンディ福島鷺洲店 (374 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (543 m)
- 関西スーパー 福島店 (661 m)
- ウサミ (707 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (800 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (806 m)
- ライフ 野田店 (984 m)
- マルハチ大開店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立海老江東小学校 (144 m)
- 大阪市立海老江西小学校 (397 m)
- 大阪市立八阪中学校 (456 m)
- 大阪市立鷺洲小学校 (470 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (672 m)
- 大阪市立大開小学校 (683 m)
- 吉野学童クラブ (831 m)
- 大阪市立吉野小学校 (905 m)
- 私立金蘭会高校 (918 m)
- 私立金蘭会中学校 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 海老江交番 (245 m)
- 福島消防署海老江出張所 (256 m)
- 阪神野田センタービル (286 m)
- 大開連合町会集会所 (449 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (465 m)
- 福島警察署 大開交番 (637 m)
- 大阪市福島区役所 (667 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (669 m)
- 福島消防署 (728 m)
- 大阪市立福島図書館 (748 m)
- 病院/医療10件
- アクア歯科クリニック (65 m)
- メディカルホームここち野田阪神 (84 m)
- えびえ鍼灸整骨院 (188 m)
- 北川歯科医院 (192 m)
- なかえびえ整形外科 (206 m)
- フミキーヌデイサービスセンター (240 m)
- グランダ野田 (246 m)
- 松本病院 (253 m)
- はしもと矯正歯科 (257 m)
- きむら整骨院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園海老江 (140 m)
- 海老江ひばり保育園 (240 m)
- 海老江保育所 (255 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (367 m)
- 大阪市立貫江田幼稚園 (428 m)
- ふたば保育園 (492 m)
- 大開幼稚園 (539 m)
- 保育所第二和光園 (553 m)
- 海西ひばり保育園 (607 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ野田阪神2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ野田阪神2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,792万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より13.2% 低い↓ 大阪府の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ野田阪神2の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ野田阪神2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ野田阪神2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,698万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 北西 | 済 |
| 2020年10月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ野田阪神2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 3,131.6万円（54.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,035.7万円（46.6万円） |
グリーンコーポ野田阪神2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.6万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンコーポ野田阪神2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市福島区海老江の売買相場 | グリーンコーポ野田阪神2のある大阪市福島区海老江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋52.74%上昇（＋821.8万円）、前年比で−2.18%下落（-53万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市福島区の売買相場 | グリーンコーポ野田阪神2のある大阪市福島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.37%上昇（＋446.8万円）、前年比で＋9.1%上昇（＋365.1万円）しています。 |
| 野田阪神駅の売買相場 | グリーンコーポ野田阪神2のある最寄りの野田阪神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.92%下落（-267.4万円）、前年比で−0.51%下落（-12.4万円）しています。 |
グリーンコーポ野田阪神2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,037.8万円 | 52.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,064.8万円 | 49.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,960万円 | 51.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,086.7万円 | 52.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,999万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,131.6万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,772万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 43.4万円 |
| 西 | 3,096.2万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,017万円 | 52.2万円 |
グリーンコーポ野田阪神2の売却のご相談
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グリーンコーポ野田阪神2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ野田阪神2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 64.62㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 57.75㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 57.75㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 67.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 67.87㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 57.75㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 57.75㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 67.87㎡ / 南 |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 57.75㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 64.62㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
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- 阪急神戸本線
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- 泉北高速鉄道
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