メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)

Name: メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)
Brand: ユニチカ
Rating: 3.09 (539 reviews)

最終更新：2024年05月17日

中古参考価格

参考相場価格

1,010万〜 1,060万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価	18万円/㎡〜 24万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	1,010万円〜 1,060万円	6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴	539件	2024年05月10日更新
家賃相場	6万〜 11.7万円
表面利回り	8.4％〜 10.3％	6階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

112人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7

交通

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩5分

築年月: 1973年6月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の基本情報

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)は、ユニチカによって1973年06月に竣工された総戸数384戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は998万～2,066万円、参考相場単価は18万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メガロコープヒラノニゴウトウ	管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス
住所	大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7	管理形態	委託
郵便番号	〒547-0046	管理員	日勤
築年月	1973年6月	管理費	1㎡あたり114円
総戸数	384戸	修繕積立金	1㎡あたり139円
階建	11階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通	ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩5分 OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩16分ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩18分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	ユニチカ	バイク置き場	あり
施工会社	東海興業	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数384戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩5分、アクセス良好です。平野駅から徒歩16分、加美駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート平野共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 三井住友銀行平野支店 (386 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (436 m)
- みずほ銀行平野支店 (520 m)
- 関西みらい銀行平野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (529 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート加美正覚寺店内出張所(ATM) (609 m)
- JA大阪市加美支店 (636 m)
- ファミリーマート平野共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 成協信用組合平野支店 (761 m)
- 大阪シティ信用金庫平野支店 (850 m)
公園2件
- 杭全公園 (151 m)
- 平野公園 (909 m)
コンビニ10件
- セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店 (278 m)
- ファミリーマート加美正覚寺店 (608 m)
- ファミリーマート平野店 (640 m)
- ローソン平野加美正覚寺店 (646 m)
- ファミリーマート平野馬場一丁目店 (668 m)
- ローソン平野本町店 (671 m)
- セブンイレブン大阪加美北6丁目店 (691 m)
- ローソン背戸口四丁目店 (816 m)
- セブンイレブン大阪西脇2丁目店 (820 m)
- ファミリーマート加美東四丁目店 (907 m)
スーパー9件
- イズミヤ平野店 (159 m)
- 業務スーパー平野駅前店 (264 m)
- スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (351 m)
- イオンタウン平野 (375 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (387 m)
- ライフ平野西脇店 (645 m)
- Bis(ビス) 平野店 (695 m)
- SAN・EI(サンエー) 平野店 (700 m)
- スーパー玉出平野店 (986 m)
学校/教育施設8件
- 大阪市立平野北中学校 (204 m)
- 大阪市立平野小学校 (250 m)
- 私立天王寺学館高校 (290 m)
- 平野タイプOA専門学院 (418 m)
- 大阪市立加美中学校 (744 m)
- 大阪市立平野西小学校 (774 m)
- 大阪市立加美小学校 (830 m)
- 大阪市立加美北小学校 (948 m)
公共施設/機関7件
- 平野警察署平野駅前交番 (316 m)
- 市民交流センターひらの (493 m)
- 平野消防署加美正覚寺出張所 (616 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (710 m)
- 大阪市立平野図書館 (741 m)
- 平野警察署平野公園交番 (807 m)
- 平野警察署加美交番 (994 m)
病院/医療10件
- 長浦小児科 (111 m)
- 明石眼科 (111 m)
- つもり歯科 (111 m)
- 西歯科医院 (129 m)
- 米川医院 (164 m)
- 高山整形外科内科 (174 m)
- はまクリニック (174 m)
- 竹村皮フ科クリニック (201 m)
- シノダ歯科クリニック (201 m)
- むいメンタルクリニック (204 m)
幼稚園/保育園5件
- 認定こども園西平野幼稚園 (481 m)
- すまいる保育園平野 (651 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (720 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (726 m)
- 保育所ピーチランド (768 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	998万～2,066万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 18万円〜 24万円坪単価 59万円〜 82万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	大阪市平野区の平均より39.1% 低い↓ 大阪府の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,010万〜 1,060万円
坪単価によるランキング	大阪府 9196棟中 8146位大阪市平野区 132棟中 119位平野宮町 5棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年4月の売買価格相場

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の相場
㎡単価
18.1万円
坪単価
59.9万円
大阪市平野区の相場
㎡単価
29.8万円
坪単価
98.5万円
大阪府の相場
㎡単価
37.8万円
坪単価
125万円

売買価格相場の未来予想

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メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓	1,010万〜1,060万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で539件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(539件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年5月	1,588万円	1〜5	2SLDK	約58㎡ (約18坪)	約27万円 (約90万円)	南	済
2024年5月	898万円	1〜5	3DK	約58㎡ (約18坪)	約15万円 (約51万円)	東	-
2024年5月	990万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約17万円 (約56万円)	南	-
2024年4月	898万円	1〜5	3DK	約58㎡ (約18坪)	約15万円 (約51万円)	東	-
2024年4月	1,200万円	11〜15	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約21万円 (約70万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、374件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	328件	1,199.6万円（20.9万円）
61〜70㎡	156件	1,445.7万円（21.8万円）
71〜80㎡	25件	1,770.4万円（25.2万円）
81〜90㎡	52件	1,886万円（22.9万円）

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,199.6万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場	メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落（-28.9万円）、前年比で＋3.0%上昇（＋36.3万円）しています。
大阪市平野区平野宮町の売買相場	メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)のある大阪市平野区平野宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.95%下落（-40.4万円）、前年比で−5.64%下落（-79.6万円）しています。
大阪市平野区の売買相場	メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)のある大阪市平野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.32%下落（-41.3万円）、前年比で−7.62%下落（-143.6万円）しています。
平野（関西本線）駅の売買相場	メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)のある最寄りの平野（関西本線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.36%下落（-52.7万円）、前年比で−3.69%下落（-58万円）しています。

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	1,553.1万円	22.9万円
4階〜5階	1,369.1万円	21.9万円
6階〜7階	1,247.2万円	18.8万円
8階〜9階	1,344.2万円	21.8万円
10階〜11階	1,270.2万円	21万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,001.3万円	17.3万円
2LDK/2SLDK等	1,320.3万円	22.8万円
3LDK/3SLDK等	1,271.9万円	20.5万円
4LDK/4SLDK等	1,668.5万円	22.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,428.9万円	22万円
東	1,258.8万円	21.1万円
西	1,190万円	18.7万円

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メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	11.7万円	3LDK	57.94㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	9.2万円	3DK	66.52㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2024年2月	9.5万円	3DK	66.52㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2023年9月	10.0万円	3DK	66.52㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2020年6月	6.5万円	3LDK	68.85㎡	-	10.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		6.6万〜6.9万円 55.08㎡ / 南	6.5万〜6.9万円 57.94㎡ / 東	7.9万〜8.3万円 66.53㎡ / 南
2階		7.6万〜7.9万円 63.54㎡ / -	7.4万〜7.7万円 63.59㎡ / 西
3階		7.1万〜7.5万円 57.94㎡ / 南	7.8万〜8.2万円 63.54㎡ / 南	10.1万〜10.6万円 82.37㎡ / 南
4階			8万〜8.4万円 66.52㎡ / -	8.2万〜8.6万円 66.52㎡ / 南
5階		6.8万〜7.2万円 57.94㎡ / 東	6.8万〜7.2万円 57.94㎡ / 東	10.2万〜10.7万円 82.37㎡ / 南
6階			7万〜7.4万円 57.94㎡ / -	8.1万〜8.5万円 66.53㎡ / -
7階		8万〜8.4万円 63.54㎡ / 南	8.3万〜8.8万円 66.52㎡ / 南	8.1万〜8.5万円 66.52㎡ / -
8階		6.9万〜7.3万円 57.94㎡ / 東	6.9万〜7.3万円 57.94㎡ / 東	10.4万〜10.9万円 82.37㎡ / 南
9階	7.3万〜7.7万円 57.94㎡ / 南	7万〜7.3万円 57.94㎡ / 東	8.4万〜8.8万円 66.52㎡ / 南	8.2万〜8.6万円 65.0㎡ / 南
10階		7万〜7.4万円 57.94㎡ / 東	7万〜7.4万円 57.94㎡ / 東	10.5万〜11万円 82.37㎡ / 南
11階		7万〜7.4万円 55.08㎡ / 南	7万〜7.4万円 57.94㎡ / 東

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参考家賃相場	2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.1万〜 8.7万円 (表面利回り：8.4％〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

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メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の中古相場の価格推移

2024年4月の売買価格相場

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の相場

大阪市平野区の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の販売価格と専有面積

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メガロコープ平野2号棟(東棟･南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

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