クレアコート池田城南ウエストキャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
6階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市城南2丁目7-21
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアコート池田城南ウエストキャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアコートイケダジョウナンウエストキャッスル | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 城南2丁目7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市城南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩22分、絹延橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社京都銀行池田支店 (93 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (116 m)
- 尼崎信用金庫池田支店 (154 m)
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- 池田市役所 (180 m)
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- 池田市立 池田中央公民館 (211 m)
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- 病院/医療10件
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- 池田みやび整骨院 (52 m)
- 長嶋歯科医院 (59 m)
- 冨田歯科医院 (59 m)
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- 正岡クリニック (82 m)
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- 木平歯科医院 (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カルガモ (141 m)
- さつきこども園 (255 m)
- さつき保育園 (256 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (326 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (340 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (342 m)
- こうせい保育園 (448 m)
- 中央保育園 (512 m)
- ひめむろこども園 (626 m)
- 室町幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,724万～6,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より68.7% 高い↑ 大阪府の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜5,300万円です。専有面積は約52㎡〜約96㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,675万円（50.9万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,632万円（54.3万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 4,500.4万円（51.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,300万円（54.7万円） |
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,500.4万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 池田市の売買相場 | クレアコート池田城南ウエストキャッスルのある池田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.68%下落（-121.8万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋42.5万円）しています。 |
|---|---|
| 池田（大阪府）駅の売買相場 | クレアコート池田城南ウエストキャッスルのある最寄りの池田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-37万円）、前年比で＋1.55%上昇（＋42.4万円）しています。 |
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,382.6万円 | 49.9万円 |
| 4階〜7階 | 3,632万円 | 54.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,675万円 | 50.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,920万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,706.7万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,856.7万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,647.7万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,250.7万円 | 53.5万円 |
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアコート池田城南ウエストキャッスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 88.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.88㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 84.9㎡ / 南 | |||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 87.88㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 68.8㎡ / - | |||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 87.88㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 80.94㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 66.85㎡ / 南西 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 52.55㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 52.55㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 66.85㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 96.92㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 84.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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