サンプリンス池田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市姫室町7-18
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンプリンス池田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンプリンスイケダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 姫室町7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市姫室町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩7分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩24分、絹延橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (409 m)
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- 池田警察署 満寿美交番 (409 m)
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- 大阪府豊能府民センター (532 m)
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- 病院/医療10件
- 井上クリニック (94 m)
- 河合歯科 (121 m)
- いずみ歯科医院 (134 m)
- ヘルパーステーション姫室 (137 m)
- 滝本クリニック (139 m)
- ナチュラルケア池田 (162 m)
- リハビリデイゆい くれは (165 m)
- 田川歯科クリニック (176 m)
- 整形外科山崎診療所 (181 m)
- デイサービス ろくえい (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひめむろこども園 (177 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (204 m)
- カルガモ (424 m)
- 池田市立呉服保育所 (538 m)
- 室町幼稚園 (538 m)
- こうせい保育園 (584 m)
- さつきこども園 (641 m)
- さつき保育園 (641 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (647 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンプリンス池田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンプリンス池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～2,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より0.8% 高い↑ 大阪府の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンプリンス池田の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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サンプリンス池田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプリンス池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンプリンス池田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,390.8万円（31.3万円） |
サンプリンス池田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,390.8万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンプリンス池田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 池田市の売買相場 | サンプリンス池田のある池田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.68%下落（-121.8万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋42.5万円）しています。 |
|---|---|
| 池田（大阪府）駅の売買相場 | サンプリンス池田のある最寄りの池田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-37万円）、前年比で＋1.55%上昇（＋42.4万円）しています。 |
サンプリンス池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,402.5万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 2,125万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,362.9万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 31万円 |
| 東 | 2,370.8万円 | 30.9万円 |
サンプリンス池田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンプリンス池田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンプリンス池田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セイワパレス池田呉服町 | 2024年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 18.0万円 | 45.0万円 |
| サンロイヤル池田駅前 | 2024年1月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| ステイツ池田満寿美町 | 2017年4月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 23.4万円 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2015年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| 池田ガーデンハイツ | 2014年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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