セントシティ東大阪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市横枕西3-7
- 交通
- 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントシティ東大阪の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントシティヒガシオオサカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 横枕西3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒578-0956 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市横枕西に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長田駅から徒歩17分、吉田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ菱江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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- ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 本庄西一丁目店 (464 m)
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- スーパー3件
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- 国際カイロプラクティックカレッジ (301 m)
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- 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (496 m)
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- 弥栄留守家庭児童育成クラブ (517 m)
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- 大阪府立中央図書館 (397 m)
- 大阪府庁商工労働部中小企業支援室ものづくり支援課 (466 m)
- 河内警察署 盾津交番 (546 m)
- 布施警察署 荒本交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- きただ整骨院 (80 m)
- 福田クリニック (89 m)
- えのもとクリニック (108 m)
- 久保デンタルクリニック (122 m)
- きたの歯科 (155 m)
- 荒本おいだ眼科 (156 m)
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- 岡本耳鼻咽喉科 (170 m)
- そばじまクリニック (172 m)
- デイサービスくっきー (207 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園本庄こども園 (432 m)
- 東大阪市立荒本子育て支援センター (624 m)
- はるみや保育園 (655 m)
- 角田あおぞら保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントシティ東大阪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントシティ東大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,398万～3,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より41.8% 高い↑ 大阪府の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントシティ東大阪の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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セントシティ東大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントシティ東大阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,080万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントシティ東大阪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,526万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 2,703.2万円（35.1万円） |
セントシティ東大阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,703.2万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントシティ東大阪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 東大阪市横枕西の売買相場 | セントシティ東大阪のある東大阪市横枕西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.38%上昇（＋370万円）、前年比で＋12.1%上昇（＋338.3万円）しています。 |
|---|---|
| 東大阪市の売買相場 | セントシティ東大阪のある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋54.6万円）、前年比で＋0.7%上昇（＋14.8万円）しています。 |
| 荒本駅の売買相場 | セントシティ東大阪のある最寄りの荒本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-2.9万円）、前年比で＋12.09%上昇（＋272.1万円）しています。 |
セントシティ東大阪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,593.5万円 | 41.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,970万円 | 30.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,734.9万円 | 36.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,267.5万円 | 34.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,494.2万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,577.1万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,732.2万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,639.3万円 | 36.6万円 |
セントシティ東大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントシティ東大阪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 66.56㎡ | - | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.56㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 66.56㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.56㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.56㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントシティ東大阪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 62.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 66.56㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 77.73㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 77.73㎡ / - | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 66.56㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 77.73㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 75.53㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 66.56㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12万〜12.6万円 66.56㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.3万〜14万円 75.53㎡ / - | ||
| 14階 | 11.3万〜11.9万円 62.4㎡ / 南 | ||
| 15階 | 11.4万〜12万円 62.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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