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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴78件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩4分
築年月
2000年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の基本情報

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前は、2000年01月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,725万～3,062万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイハツロイヤルハイムヤエノサトエキマエ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 東大阪市 下小阪5丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒577-0803管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市下小阪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内小阪駅から徒歩13分、若江岩田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (158 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (230 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (244 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ミニストップ東大阪宝持 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (796 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (825 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (844 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (860 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (886 m)
  • 公園1件
    • 八戸の里公園 (502 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (198 m)
    • ニュージョイススギ (204 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (213 m)
    • セブンイレブン 東大阪中小阪5丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (507 m)
    • ローソン 西岩田店 (642 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (667 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (735 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 八戸ノ里店 (161 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (173 m)
    • 万代 中小阪店 (649 m)
    • 業務スーパー 宝持店 (815 m)
    • 万代 小阪店 (866 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (874 m)
    • 万代 御厨店 (901 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (904 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (904 m)
    • イオンタウン小阪 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (69 m)
    • 布施高等学校 (270 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (282 m)
    • 日本医療学院専門学校 (283 m)
    • 大阪府立布施高校 (339 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (389 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (455 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (529 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (634 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (122 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (160 m)
    • 布施警察署 (190 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (398 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (398 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (703 m)
    • 大阪商業大学図書館 (739 m)
    • 東大阪市立 小阪公民分館 (822 m)
    • 東大阪市西消防署 (830 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (831 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルプステーションさわやか (41 m)
    • 松井歯科医院 (48 m)
    • 八戸ノ里ここから整骨院 (96 m)
    • 西岡整骨院 (108 m)
    • あもる訪問看護ステーション (108 m)
    • たはら歯科クリニック (114 m)
    • 小林歯科医院 (116 m)
    • 丸山クリニック (154 m)
    • 水野歯科医院 (171 m)
    • やさしい手東大阪 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (131 m)
    • やまゆりこども園 (230 m)
    • どんぐりのおうち (367 m)
    • どんぐり保育園 (379 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (433 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (480 m)
    • 幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園 (704 m)
    • ほーぷ保育園 (786 m)
    • イワサキなの花保育園 (817 m)
    • そらいろ保育園 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,725万～3,062万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 108万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より0.4% 高い↑
大阪府の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6401位
東大阪市
289棟中 136位
下小阪
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,801万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南済
2024年1月2,280万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年1月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)北-
2024年1月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年1月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件2,385.9万円（36.3万円）
71〜80㎡17件2,327.2万円（33万円）
91〜100㎡5件2,780万円（29.7万円）

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,385.9万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

東大阪市下小阪の売買相場大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前のある東大阪市下小阪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.51%上昇（＋101.4万円）、前年比で−0.37%下落（-11万円）しています。
東大阪市の売買相場大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前のある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋54.6万円）、前年比で＋0.7%上昇（＋14.8万円）しています。
八戸ノ里駅の売買相場大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前のある最寄りの八戸ノ里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.4%上昇（＋148.2万円）、前年比で＋4.82%上昇（＋98.8万円）しています。

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,566万円38.7万円
3階〜4階2,080万円31.4万円
5階〜6階1,886.7万円29.1万円
7階〜8階2,281.2万円32.8万円
9階〜10階2,630万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,427.1万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,333.6万円35万円
4LDK/4SLDK等2,780万円29.7万円
5LDK/5SLDK等2,780万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,459.7万円35.4万円
北/北東/北西2,023.8万円31.4万円

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売却のご相談

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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)2024年5月10.8万円3LDK-10.8万円
グランブルー八戸ノ里2024年5月14.5万円2LDK-14.5万円
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ2017年9月12.0万円3LDK10.0万円35.0万円
近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツ2017年6月3.3万円2K--
メロディーハイム八戸ノ里2016年5月9.0万円3LDK10.0万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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