ヴェリテ永和駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36
- 交通
- 近鉄奈良線「河内永和駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェリテ永和駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェリテエイワエキマエ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 東大阪市 高井田元町1丁目2-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒577-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 南海電気鉄道、南海不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市高井田元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内永和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。JR河内永和駅から徒歩2分、河内小阪駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (99 m)
- 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (107 m)
- 南都銀行永和支店 (109 m)
- 大阪信用金庫永和支店 (186 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行布施店 (212 m)
- 京都銀行東大阪支店 (293 m)
- セブン銀行 関西スーパー 永和店 共同出張所 (448 m)
- 池田泉州銀行東大阪支店 (581 m)
- ミレ信用組合東大阪支店 (597 m)
- 三井住友銀行小阪支店 (640 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (92 m)
- ローソン 東大阪高井田元町店 (145 m)
- セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (397 m)
- ファミリーマート 高井田元町店 (443 m)
- ファミリーマート 小阪駅前店 (601 m)
- セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (715 m)
- ファミリーマート 大阪商大西店 (723 m)
- セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (747 m)
- スーパー10件
- サンディ 永和店 (212 m)
- 関西スーパー 永和店 (445 m)
- スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (719 m)
- 万代 小阪店 (774 m)
- スーパーことぶき小阪店 (821 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (841 m)
- イオンタウン小阪 (845 m)
- スーパー玉出 小阪店 (856 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (858 m)
- イオン 布施駅前店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 小阪病院看護専門学校 (339 m)
- 東大阪市立高井田東小学校 (391 m)
- 大阪樟蔭女子大学 (405 m)
- 東大阪市立長栄中学校 (422 m)
- 東大阪市立荒川小学校 (440 m)
- 私立樟蔭高校 (463 m)
- 学校法人樟蔭学園 (547 m)
- 東大阪市立桜橋小学校 (811 m)
- 大阪商業大学 学生会館 (853 m)
- 東大阪市立布施中学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大阪市立市民多目的センター (41 m)
- 東大阪簡易裁判所 (134 m)
- 大阪法務局東大阪支局 (180 m)
- 東大阪市西保健センター (181 m)
- 大阪府東大阪子ども家庭センター (243 m)
- 東大阪税務署 (249 m)
- 布施警察署 永和交番 (264 m)
- 東大阪市立 高井田東公民分館 (363 m)
- 大阪樟蔭女子大学図書館 (428 m)
- 東大阪年金事務所 (515 m)
- 病院/医療10件
- なかたに鍼灸整骨院 (20 m)
- 河野歯科医院 (22 m)
- 東大阪市立 高井田老人センター (41 m)
- 石橋クリニック (67 m)
- 堀之内歯科医院 (80 m)
- ハロー訪問看護ステーション (81 m)
- 栢原歯科医院 (82 m)
- みずしま内科クリニック (83 m)
- 平松医院 (117 m)
- 渡辺歯科医院 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大阪市立高井田保育所 (196 m)
- 認定こども園長栄幼稚園 (348 m)
- あそびっこ・保育ルーム (482 m)
- 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (592 m)
- 進修第二幼稚園 (611 m)
- 青葉学園 (756 m)
- 病児保育室こひつじ (782 m)
- そらいろ保育園 (794 m)
- 恵果保育園 (845 m)
- あいせん保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテ永和駅前の簡易査定
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定期的にヴェリテ永和駅前の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテ永和駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,535万~4,083万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東大阪市の平均より66.0% 高い↑ 大阪府の平均より19.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェリテ永和駅前の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェリテ永和駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテ永和駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,650万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェリテ永和駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 2,865万円(50.8万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 2,900万円(44.8万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 3,284.2万円(44.6万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 3,550万円(44.1万円) |
ヴェリテ永和駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,284.2万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェリテ永和駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ヴェリテ永和駅前の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
東大阪市高井田元町の売買相場 | ヴェリテ永和駅前のある東大阪市高井田元町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+7.35%上昇(+190.4万円)しています。 |
東大阪市の売買相場 | ヴェリテ永和駅前のある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.63%上昇(+54.6万円)、前年比で+0.7%上昇(+14.8万円)しています。 |
河内永和駅の売買相場 | ヴェリテ永和駅前のある最寄りの河内永和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.45%上昇(+35万円)、前年比で+9.68%上昇(+216.5万円)しています。 |
ヴェリテ永和駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,202.2万円 | 44.3万円 |
4階〜6階 | 3,215万円 | 45.2万円 |
7階〜9階 | 3,223.3万円 | 42.9万円 |
10階〜15階 | 3,341.7万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,194.4万円 | 45.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,213.8万円 | 43.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,650万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,277.3万円 | 44.4万円 |
東 | 2,865万円 | 50.8万円 |
ヴェリテ永和駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェリテ永和駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェリテ永和駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
大洋ハイツ永和 | 2024年5月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
グランコート永和駅前 | 2024年5月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
ローレルコート永和 | 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
永和グランドハイツ | 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
リベールフォレスタ永和駅前 | 2020年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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