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ゾフィー豊中桜の町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
4階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円4階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

973人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市桜の町6丁目21-7
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゾフィー豊中桜の町の基本情報

ゾフィー豊中桜の町は、第一プロパレスによって2006年03月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は山口建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡～約110㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,967万～4,840万円、参考相場単価は40万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゾフィートヨナカサクラノチョウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 桜の町6丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒560-0054管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一プロパレスバイク置き場あり
施工会社山口建築立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市桜の町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩10分、アクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩16分、桜井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (569 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (588 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (915 m)
  • 公園3件
    • 野畑南公園 (561 m)
    • 宮山公園 (789 m)
    • 青池公園 (887 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (110 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (295 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (603 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (644 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (693 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (951 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (998 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (540 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (601 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (779 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (790 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (943 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (283 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (682 m)
    • 豊中市立第二中学校 (867 m)
    • 大阪府立豊中高校 (883 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (946 m)
    • 豊中市立上野小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 上野東交番 (414 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (579 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (636 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (745 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (929 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 大瀬戸内科 (124 m)
    • ヘルスケア松本歯科クリニック (141 m)
    • ニチイケアセンター 豊中少路 (181 m)
    • 豊中市医療保健センター診療所休日急病歯科 (240 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (277 m)
    • 豊川診療所 (288 m)
    • 豊中市立 少路地域包括支援センター (300 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (304 m)
    • かとう整形在宅クリニック (326 m)
    • 豊中けいじん会クリニック(透析専門) (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA少路駅前 (263 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (295 m)
    • 豊中少路保育園 (327 m)
    • のどか保育園 (368 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (648 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (667 m)
    • あけぼのベビーセンター (699 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (719 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (763 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゾフィー豊中桜の町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゾフィー豊中桜の町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,967万～4,840万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
132万円 〜 145万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より13.4% 高い↑
大阪府の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3706位
豊中市
737棟中 227位
桜の町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ゾフィー豊中桜の町の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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ゾフィー豊中桜の町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,090万〜4,300万円対前年同月比↑4,100万〜4,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ゾフィー豊中桜の町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,790万円です。専有面積は約99㎡〜約110㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月4,380万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)--
2019年2月3,390万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南-
2018年12月3,390万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南-
2018年12月3,490万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南済
2018年11月3,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南済

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゾフィー豊中桜の町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡1件3,380万円（34万円）
101㎡〜31件3,664.8万円（35.5万円）

ゾフィー豊中桜の町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,664.8万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ゾフィー豊中桜の町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市の売買相場ゾフィー豊中桜の町のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
少路駅の売買相場ゾフィー豊中桜の町のある最寄りの少路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.03%上昇（＋30.4万円）、前年比で−9.46%下落（-310.8万円）しています。

ゾフィー豊中桜の町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,334.4万円32.8万円
3階〜4階3,791.7万円37.2万円
5階〜6階3,738万円36.4万円
7階〜8階4,606万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,948万円38.7万円
4LDK/4SLDK等3,612.1万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,662.2万円35.3万円
西3,370万円33.4万円

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ゾフィー豊中桜の町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月17.0万円4LDK102.03㎡17.0万円25.5万円6〜10南
2021年1月17.0万円4LDK102.03㎡17.0万円25.5万円6〜10南
2020年12月17.0万円4LDK102.03㎡17.0万円25.5万円6〜10南
2020年11月17.0万円4LDK102.03㎡17.0万円25.5万円6〜10南
2020年10月17.0万円4LDK102.03㎡17.0万円25.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾフィー豊中桜の町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16万〜16.8万円
102.03㎡ / 南		16万〜16.8万円
102.03㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
102.03㎡ / -		16.3万〜17.1万円
102.94㎡ / 南
4階
5階
6階16.4万〜17.2万円
102.03㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
102.03㎡ / 南
7階
8階17.9万〜18.8万円
110.23㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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