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ローレルコート豊中長興寺公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2022年06月28日更新
家賃相場12.8万 〜 14.2万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

393人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩10分
築年月
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート豊中長興寺公園の基本情報

ローレルコート豊中長興寺公園は、近鉄不動産によって2011年10月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,239万～3,831万円、参考相場単価は49万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートトヨナカチョウコウジコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 豊中市 長興寺南1丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒561-0874管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり109円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市長興寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩15分、服部天神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (502 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (504 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (527 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (571 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (584 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (753 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (944 m)
  • 公園5件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (555 m)
    • 萩の寺公園 (586 m)
    • 豊島公園 (790 m)
    • 服部緑地西中央広場 (905 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (166 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (472 m)
    • ローソン 桜塚店 (560 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (563 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (575 m)
    • アズナス曽根店 (615 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (645 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (731 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (820 m)
  • スーパー10件
    • 北乃屋長興寺店 (310 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (433 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (484 m)
    • ダイエー 曽根店 (601 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (605 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (641 m)
    • 桜塚市場 (846 m)
    • サボイ桜塚味道館 (850 m)
    • ライフ 岡町店 (867 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北斗会看護専門学校 (499 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (515 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (564 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (665 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (666 m)
    • 私立履正社高校 (670 m)
    • 豊中市立第四中学校 (671 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (689 m)
    • 豊中市立第一中学校 (756 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府豊中警察署 (426 m)
    • 豊中警察署 (442 m)
    • 豊中市立中央公民館 (545 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (598 m)
    • 豊中簡易裁判所 (617 m)
    • 豊中市立服部図書館 (624 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (644 m)
    • 豊中市保健所 (662 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (710 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • あらき整骨院 (106 m)
    • かつ歯科医院 (179 m)
    • 上月眼科医院 (183 m)
    • 上月耳鼻咽喉科医院 (196 m)
    • 小西病院 (220 m)
    • 片山鍼灸整骨院 (230 m)
    • ながと歯科医院 (235 m)
    • 春成クリニック (248 m)
    • 藤田歯科医院 (276 m)
    • 薗はじめクリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (92 m)
    • あけぼのぶんぶん (269 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (308 m)
    • さくらんぼ保育園 (364 m)
    • 曽根幼稚園 (456 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (671 m)
    • ゆたか保育園 (707 m)
    • 服部みどり幼稚園 (759 m)
    • アスク曽根南保育園 (786 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート豊中長興寺公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート豊中長興寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,239万～3,831万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
164万円 〜 168万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より41.1% 高い↑
大阪府の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 2134位
豊中市
737棟中 102位
長興寺南
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート豊中長興寺公園の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

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ローレルコート豊中長興寺公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比↑3,510万〜3,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート豊中長興寺公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,000万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2021年4月3,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2021年2月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2019年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2018年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート豊中長興寺公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,261.4万円（48.3万円）
71〜80㎡8件3,582.5万円（48.4万円）

ローレルコート豊中長興寺公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,582.5万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート豊中長興寺公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市長興寺南の売買相場ローレルコート豊中長興寺公園のある豊中市長興寺南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.11%下落（-209.5万円）、前年比で−17.99%下落（-458.5万円）しています。
豊中市の売買相場ローレルコート豊中長興寺公園のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
曽根（大阪府）駅の売買相場ローレルコート豊中長興寺公園のある最寄りの曽根（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.56%下落（-242.2万円）、前年比で−7.27%下落（-202.8万円）しています。

ローレルコート豊中長興寺公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,330万円45.7万円
2階3,376万円48.1万円
3階3,450万円48万円
4階2,990万円43.4万円
5階3,580万円52.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,392.5万円48万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,307.3万円47.3万円

ローレルコート豊中長興寺公園の売却のご相談

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ローレルコート豊中長興寺公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月12.8万円4LDK80.61㎡6.8万円34.0万円1〜5南東
2019年6月12.8万円4LDK80.61㎡6.8万円34.0万円1〜5南
2019年5月12.8万円4LDK80.61㎡6.8万円34.0万円1〜5南
2019年4月12.8万円4LDK80.61㎡6.8万円34.0万円1〜5南
2018年5月12.8万円4LDK80.61㎡6.8万円27.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート豊中長興寺公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
72.07㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
80.61㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
67.53㎡ / -
3階11.4万〜12万円
75.12㎡ / -
4階10.8万〜11.3万円
68.82㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
67.76㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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