• 検索結果がここに表示されます

日商岩井第3緑地公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,260万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,260万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴62件2024年05月10日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

989人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町12-6
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩1分
築年月
1977年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

日商岩井第3緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第3緑地公園マンションは、日商岩井株によって1977年09月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,009万～2,328万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイサンリョクチコウエンマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 東寺内町12-6管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,200円〜12,700円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井株バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千里山駅から徒歩18分、関大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (87 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (623 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (891 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (919 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (959 m)
    • みなと銀行千里山支店 (976 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (472 m)
    • 第2号服部緑地 (719 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (53 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (101 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (199 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (339 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (637 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (847 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (920 m)
  • スーパー4件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (96 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (169 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (400 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (182 m)
    • 中央工学校OSAKA (418 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (446 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (474 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (528 m)
    • 吹田市立第一中学校 (667 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 寺内交番 (315 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (871 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (904 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (968 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (990 m)
    • 西消防署千里出張所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • たかと歯科クリニック (52 m)
    • 緑地公園鍼灸整骨院 (56 m)
    • 森口循環器内科 (107 m)
    • まつもと歯科クリニック (107 m)
    • スミ内科 (107 m)
    • 緑地公園メディカルクリニック (107 m)
    • 皮フ科シュウゾー (126 m)
    • 野村レディース心療クリニック (126 m)
    • ひろはら歯科 (135 m)
    • 湯川耳鼻咽喉科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (465 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (542 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (704 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (751 m)
    • 吹田市立千三保育園 (845 m)
    • 保育園千里山キッズ (918 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (953 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第3緑地公園マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に日商岩井第3緑地公園マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第3緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万～2,328万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 122万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より5.2% 低い↓
大阪府の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 5097位
豊中市
737棟中 367位
東寺内町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井第3緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

日商岩井第3緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓2,160万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

日商岩井第3緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南済
2024年4月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南済
2024年3月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南-
2024年2月2,150万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)東-
2024年2月2,498万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井第3緑地公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡65件2,212.5万円（35.3万円）

日商岩井第3緑地公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,212.5万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日商岩井第3緑地公園マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場日商岩井第3緑地公園マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋11.77%上昇（＋263万円）しています。
豊中市東寺内町の売買相場日商岩井第3緑地公園マンションのある豊中市東寺内町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.17%上昇（＋74.4万円）、前年比で−3.65%下落（-91.8万円）しています。
豊中市の売買相場日商岩井第3緑地公園マンションのある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
緑地公園駅の売買相場日商岩井第3緑地公園マンションのある最寄りの緑地公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.33%上昇（＋100万円）、前年比で＋16.31%上昇（＋434.7万円）しています。

日商岩井第3緑地公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,157.1万円34.1万円
4階〜9階2,328.4万円37.5万円
10階〜12階1,963.8万円31.6万円
13階〜14階2,035.8万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,880万円29.7万円
2LDK/2SLDK等2,188万円34.9万円
3LDK/3SLDK等2,159.9万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,352万円37.2万円
東2,028.4万円32.6万円

日商岩井第3緑地公園マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

日商岩井第3緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.0万円3LDK54.88㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2024年3月8.0万円3LDK54.88㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2024年3月8.0万円2LDK60.49㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2024年2月8.0万円3LDK54.88㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2024年2月8.0万円2LDK60.49㎡10.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第3緑地公園マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
63.28㎡ / 東		7.6万〜7.9万円
60.49㎡ / 東
2階8.6万〜9万円
63.28㎡ / 南		9万〜9.4万円
63.28㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
63.28㎡ / 南		8.6万〜9万円
63.28㎡ / 南
4階
5階8.7万〜9.1万円
63.28㎡ / 南
6階8.3万〜8.8万円
60.49㎡ / 南		8.3万〜8.8万円
60.49㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
60.49㎡ / -		8.8万〜9.2万円
63.28㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
63.28㎡ / 南
9階8.6万〜9.1万円
63.28㎡ / -
10階
11階8.3万〜8.8万円
60.49㎡ / -		8.5万〜8.9万円
63.28㎡ / 東
12階8.6万〜9万円
63.28㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
60.49㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
60.49㎡ / 東
13階8.6万〜9万円
63.28㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
60.49㎡ / -
14階8.3万〜8.7万円
60.49㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる