セントラルパレス東豊中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 135件 | 2023年06月18日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60
- 交通
- 大阪モノレール「少路駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルパレス東豊中の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルパレスヒガシトヨナカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 東豊中町2丁目6-60 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東豊中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩21分、千里中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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- 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (714 m)
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- ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (857 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (942 m)
- 三井住友銀行東豊中支店 (950 m)
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- 千里西町公園 (623 m)
- 千里南町公園 (647 m)
- コンビニ5件
- ローソン 東豊中町二丁目店 (68 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 豊中新千里南町店 (592 m)
- セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 豊中少路店 (864 m)
- スーパー8件
- マルヤス 東豊中店 (858 m)
- イオンタウン豊中緑丘 (920 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (934 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (938 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (943 m)
- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (970 m)
- イオンSENRITO専門館 (972 m)
- 南町マーケット (979 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府立千里青雲高校 (377 m)
- 豊中市立第九中学校 (545 m)
- 豊中市立第十一中学校 (617 m)
- 豊中市立少路小学校 (734 m)
- 豊中市立西丘小学校 (791 m)
- 豊中市立南丘小学校 (849 m)
- 豊中市立東豊中小学校 (913 m)
- 公共施設/機関1件
- 豊中市新千里消防署 (657 m)
- 病院/医療10件
- 診療所ゆたか (326 m)
- 松川歯科医院 (434 m)
- 東豊中グループホームひかりの家 (542 m)
- すわ歯科医院 (566 m)
- 関西メディカル ケアプランセンター (630 m)
- 関西メディカル病院 (662 m)
- やまさき歯科 (694 m)
- ウィステリア千里中央 (695 m)
- 関西メディカルリハ倶楽部 (696 m)
- ゆう脳神経外科 (699 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (121 m)
- 豊中市立西丘こども園 (621 m)
- 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (742 m)
- 東豊中幼稚園 (789 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (801 m)
- あけぼのぽんぽこ保育園 (845 m)
- みくま幼稚園 (863 m)
- のどか保育園 (957 m)
- こども館 千里中央校 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルパレス東豊中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルパレス東豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,838万~3,476万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より4.4% 低い↓ 大阪府の平均より10.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルパレス東豊中の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルパレス東豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルパレス東豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,080万円です。専有面積は約84㎡〜約102㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルパレス東豊中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 81件 | 3,070.9万円(34.7万円) |
101㎡〜 | 59件 | 3,310.5万円(32.2万円) |
セントラルパレス東豊中の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.9万円(㎡単価34.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラルパレス東豊中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
豊中市東豊中町の売買相場 | セントラルパレス東豊中のある豊中市東豊中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.99%上昇(+41.5万円)、前年比で−21.26%下落(-574.8万円)しています。 |
---|---|
豊中市の売買相場 | セントラルパレス東豊中のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.19%上昇(+149.9万円)、前年比で+0.29%上昇(+8.9万円)しています。 |
少路駅の売買相場 | セントラルパレス東豊中のある最寄りの少路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.03%上昇(+30.4万円)、前年比で−9.46%下落(-310.8万円)しています。 |
セントラルパレス東豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,183.4万円 | 35.6万円 |
2階 | 3,132.7万円 | 32.4万円 |
3階 | 3,398.7万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,150.3万円 | 35.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,194.7万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,210.7万円 | 33.7万円 |
西 | 3,195万円 | 35.9万円 |
北/北東/北西 | 3,280万円 | 36.9万円 |
セントラルパレス東豊中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルパレス東豊中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.7㎡ | - | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.7㎡ | - | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 102.7㎡ | - | 37.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 88.99㎡ | - | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 88.99㎡ | - | 34.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルパレス東豊中の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.4万〜15.1万円 88.99㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 102.7㎡ / - | |
2階 | 14.4万〜15.1万円 88.99㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 88.99㎡ / - | 17万〜17.9万円 102.7㎡ / 南 |
3階 | 14.8万〜15.6万円 88.99㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 102.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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