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東豊中台マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴185件2024年05月10日更新
家賃相場5.9万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

934人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東豊中町2丁目7-23
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
築年月
1973年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東豊中台マンションの基本情報

東豊中台マンションは、鐘紡不動産によって1973年03月に竣工された総戸数95戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約91㎡、間取りが2LDK、2LDK＋S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は944万～2,304万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシトヨナカダイマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 東豊中町2丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒560-0003管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東豊中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩10分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩21分、千里中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (761 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (761 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 京都銀行千里中央支店 (824 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (858 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (943 m)
  • 公園2件
    • 千里西町公園 (657 m)
    • 千里南町公園 (702 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (647 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (807 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 東豊中店 (859 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (886 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (887 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (905 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立千里青雲高校 (430 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (576 m)
    • 豊中市立第九中学校 (601 m)
    • 豊中市立少路小学校 (691 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (819 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (895 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊中市新千里消防署 (701 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 診療所ゆたか (348 m)
    • 松川歯科医院 (431 m)
    • 東豊中グループホームひかりの家 (504 m)
    • すわ歯科医院 (551 m)
    • やまさき歯科 (641 m)
    • MIクリニック (646 m)
    • 関西メディカル ケアプランセンター (678 m)
    • 宮澤診療所 (698 m)
    • たかせ内科医院 (709 m)
    • 関西メディカル病院 (710 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (104 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (662 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (792 m)
    • 東豊中幼稚園 (794 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (797 m)
    • みくま幼稚園 (888 m)
    • のどか保育園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東豊中台マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東豊中台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格944万～2,304万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 83万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より41.9% 低い↓
大阪府の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7782位
豊中市
737棟中 653位
東豊中町
33棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東豊中台マンションの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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東豊中台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,410万〜1,490万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東豊中台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約91㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年4月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年3月1,780万円6〜102LDK＋S約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北東済
2024年3月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年2月1,780万円6〜102LDK＋S約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東豊中台マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件825.4万円（17.8万円）
51〜60㎡10件1,364.8万円（23.7万円）
61〜70㎡166件1,395万円（20.7万円）
81〜90㎡4件1,432.5万円（17.6万円）

東豊中台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

東豊中台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場東豊中台マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.27%下落（-300万円）、前年比で−11.87%下落（-159万円）しています。
豊中市東豊中町の売買相場東豊中台マンションのある豊中市東豊中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.99%上昇（＋41.5万円）、前年比で−21.26%下落（-574.8万円）しています。
豊中市の売買相場東豊中台マンションのある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
少路駅の売買相場東豊中台マンションのある最寄りの少路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.03%上昇（＋30.4万円）、前年比で−9.46%下落（-310.8万円）しています。

東豊中台マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,195.6万円19.7万円
3階〜4階1,331.6万円19.5万円
5階〜6階1,625万円23.9万円
7階1,343.8万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等834.3万円17.8万円
2LDK/2SLDK等1,497.2万円22.6万円
3LDK/3SLDK等1,296.5万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,300万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,261.9万円19.1万円
東1,448.6万円21.8万円
北/北東/北西1,666.7万円26万円

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東豊中台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月5.9万円1LDK46.25㎡-11.8万円1〜5南東
2019年9月5.9万円1LDK46.25㎡-11.8万円1〜5南東
2019年7月5.9万円1LDK46.25㎡-11.8万円1〜5南東
2019年6月5.9万円1LDK46.25㎡-11.8万円6〜10南
2019年6月5.9万円1LDK46.25㎡-11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東豊中台マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
46.25㎡ / 南東		7万〜7.3万円
57.6㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
68.75㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
68.75㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
68.75㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
66.6㎡ / 東		12万〜12.6万円
91.07㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
68.75㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
68.75㎡ / 南東
5階8.5万〜8.9万円
68.75㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
64.13㎡ / 北東		10.1万〜10.6万円
81.25㎡ / 南東
7階8.6万〜9万円
68.75㎡ / 南東		8.6万〜9万円
68.75㎡ / 南東
8階5.9万〜6.2万円
46.25㎡ / 南

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