エクセリア中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
5階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目25-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセリア中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセリアナカノサカウエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディバイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行中野坂上支店 (129 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (170 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (198 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (215 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (380 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (473 m)
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 生活彩家KDDI新宿 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 公園6件
- 柏木どんぐり公園 (562 m)
- 二軒家公園 (601 m)
- 二軒家ふるさと公園 (738 m)
- 上の原公園 (789 m)
- 新宿中央公園 (882 m)
- 川添公園 (934 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町一丁目店 (2 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (76 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (99 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (139 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (196 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (204 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (259 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (270 m)
- ローソンH中野本町一丁目東店 (322 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (188 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (243 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (576 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (589 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (652 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (707 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (722 m)
- マルエツ 中野新橋店 (742 m)
- マルマンストア 中野店 (781 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立朝日が丘児童館 (175 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (253 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (392 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (401 m)
- 私立宝仙学園高校 (428 m)
- 私立宝仙学園中学校 (428 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (429 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (465 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (492 m)
- 中野区立中野第一小学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中野坂上交番 (115 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (154 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (380 m)
- 新宿スクエアタワー (458 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (468 m)
- 中野区立本町図書館 (471 m)
- 中野区 東部区民活動センター (530 m)
- 中野区 東部地域事務所 (530 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (541 m)
- キッズ・プラザ塔山 (575 m)
- 病院/医療10件
- 仁友クリニック (81 m)
- 弥生ファーストクリニック (95 m)
- 小椋歯科クリニック (114 m)
- ふかざわ整骨院 (120 m)
- ハーモニーウイング歯科 (125 m)
- 上田眼科 (137 m)
- さかうえ整形・形成外科クリニック (137 m)
- サンブライト歯科 (137 m)
- 牧野産婦人科クリニック (137 m)
- 白石医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野たから幼稚園 (95 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (292 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (395 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (397 m)
- 本町保育園 (509 m)
- アスク西新宿保育園 (514 m)
- やよいこども園 (545 m)
- 宝仙学園幼稚園 (556 m)
- もしもしのほし中野保育園 (599 m)
- あーす保育園 中野新橋 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア中野坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセリア中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～4,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.7% 高い↑ 東京都の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセリア中野坂上の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセリア中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセリア中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約20㎡〜約46㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
| 2013年7月 | 3,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセリア中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,288万円（102.8万円） |
エクセリア中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288万円（㎡単価102.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エクセリア中野坂上の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | エクセリア中野坂上のある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | エクセリア中野坂上のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野坂上駅の売買相場 | エクセリア中野坂上のある最寄りの中野坂上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.5%上昇（＋449万円）、前年比で＋15.75%上昇（＋875.7万円）しています。 |
エクセリア中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,891.7万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,143.9万円 | 93.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,805.8万円 | 80万円 |
| 7階〜8階 | 2,875.2万円 | 79万円 |
| 9階 | 2,793.4万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,075.6万円 | 94.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,552.8万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,458万円 | 87.4万円 |
エクセリア中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセリア中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | 23.58㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.67㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.58㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.67㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.67㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 20.29㎡ / 西 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 23.58㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 23.58㎡ / 西 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 23.58㎡ / 西 |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 23.58㎡ / 西 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 45.67㎡ / 西 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 20.29㎡ / 西 |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 45.67㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エクセリア中野坂上は、ディバイスによって2000年05月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約46㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,976万～4,544万円、参考相場単価は98万円/㎡となっています。