• 検索結果がここに表示されます

セザールくずは

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴58件2023年02月01日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市東山2丁目26-4
交通
  • 京阪本線「樟葉駅」徒歩31分
築年月
1990年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

セザールくずはの基本情報

セザールくずはは、セザールによって1990年12月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は970万～1,385万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールクズハ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 東山2丁目26-4管理形態委託
郵便番号〒573-1114管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり271円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA北河内枚方北支店 (808 m)
    • セブン銀行 フォレオひらかた 共同出張所 (924 m)
    • ファミリーマート長尾家具町 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園2件
    • 中の池公園 (304 m)
    • くすのき近隣公園 (812 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 枚方東船橋店 (598 m)
    • セブンイレブン 男山店 (692 m)
    • ローソン 枚方南船橋二丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (796 m)
    • ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 枚方招提北町店 (947 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (287 m)
    • スーパーストアナカガワ 招提店 (693 m)
    • 万代 枚方高野道店 (807 m)
    • 業務スーパー 男山店 (837 m)
    • スーパーストアナカガワ 船橋店 (889 m)
    • サンディ フォレオ枚方店 (976 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 枚方市立船橋小学校 (332 m)
    • 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (339 m)
    • ハイブリッド放課後等デイサービス 虹いろデイみずいろホーム (389 m)
    • 枚方市立招提北中学校 (475 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (614 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (691 m)
    • 八幡市立くすのき小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋学区集会所 (518 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本整骨院 (286 m)
    • 門林医院 (310 m)
    • 田辺こどもクリニック (312 m)
    • 西村歯科医院 (320 m)
    • 耳鼻咽喉科岩井クリニック (322 m)
    • しんくら歯科クリニック (322 m)
    • みよし内科・消化器科 (340 m)
    • 小糸医院 (472 m)
    • ケアセンターくるみ (516 m)
    • 安心苑 (527 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室ピッコロケアルーム (316 m)
    • 第2ローズ幼稚園 (703 m)
    • くずは光の子保育園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園山鳩こども園 (795 m)
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールくずはの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にセザールくずはの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールくずはの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,385万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
54万円 〜 72万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より37.4% 低い↓
大阪府の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8382位
枚方市
293棟中 230位
東山
14棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザールくずはの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

セザールくずはの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↓950万〜1,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

セザールくずはの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,380万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年12月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年11月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年10月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年9月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザールくずはの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡55件867.8万円（14.5万円）
61〜70㎡4件852.5万円（13.6万円）

セザールくずはの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は867.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザールくずはの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

枚方市東山の売買相場セザールくずはのある枚方市東山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.43%下落（-68.8万円）、前年比で＋5.13%上昇（＋94.4万円）しています。
枚方市の売買相場セザールくずはのある枚方市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋11.1万円）、前年比で＋10.74%上昇（＋224.8万円）しています。
樟葉駅の売買相場セザールくずはのある最寄りの樟葉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.04%下落（-48.3万円）、前年比で＋8.98%上昇（＋191.4万円）しています。

セザールくずはの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階821.2万円13.7万円
2階〜3階1,078万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円15.4万円
3LDK/3SLDK等855.9万円14.3万円
4LDK/4SLDK等928万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西917.6万円15.3万円
東730万円11.7万円

セザールくずはの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

セザールくずはの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザールくずはには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
枚方東山住宅2024年3月5.0万円3LDK--
サーパス樟葉2024年3月10.0万円3LDK-20.0万円
ダイアパレス樟葉2020年3月7.9万円3LDK7.9万円15.8万円
デュアルくずは東山2017年4月8.5万円3LDK-17.0万円
メロディーハイム樟葉東2017年3月6.5万円3LDK10.0万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる