ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市小野原東4丁目3
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノースアベニューミノオオノハラ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 小野原東4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市小野原東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。阪大病院前駅から徒歩29分、北千里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 大阪信用金庫箕面支店 (302 m)
- 池田泉州銀行小野原支店 (526 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小野原出張所 無人ATM (581 m)
- JA大阪北部豊川支店 (656 m)
- ファミリーマート小野原東 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 茨木豊川5丁目店 (608 m)
- ローソン 茨木豊川三丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 茨木豊川3丁目店 (719 m)
- 生活彩家 友紘会総合病院店 (769 m)
- セブンイレブン 吹田上山田店 (824 m)
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- スーパー3件
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- 学校/教育施設9件
- 箕面市立 豊川南小学童保育室 (371 m)
- 箕面市立豊川南小学校 (372 m)
- 箕面こどもの森学園(NPO法人) (859 m)
- 茨木市立 豊川学童保育室 (896 m)
- 私立金蘭千里中学校 (933 m)
- 私立千里金蘭大学 (935 m)
- 私立金蘭千里高校 (937 m)
- 茨木市立豊川小学校 (959 m)
- 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (989 m)
- 公共施設/機関3件
- 箕面警察署 小野原交番 (608 m)
- 豊川支所 (940 m)
- 箕面市立小野原図書館 (952 m)
- 病院/医療10件
- わくい耳鼻科 (183 m)
- 竹下歯科医院 (261 m)
- ふくい整骨院 (336 m)
- 石田クリニック (340 m)
- うらぐち歯科クリニック (358 m)
- はぎはら歯科小野原診療所 (385 m)
- 楽整骨院 (423 m)
- あさひ鍼灸整骨院 (450 m)
- すみ内科クリニック (473 m)
- 松本歯科 (484 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (271 m)
- 小野原学園 (621 m)
- さいのもと保育園 (648 m)
- ひじりとよかわ保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より25.1% 低い↓ 大阪府の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,698万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,995万円（26万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 2,190.6万円（25.5万円） |
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,190.6万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 箕面市小野原東の売買相場 | ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)のある箕面市小野原東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落（-105万円）、前年比で＋30.87%上昇（＋771.3万円）しています。 |
|---|---|
| 箕面市の売買相場 | ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)のある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。 |
| 豊川（大阪府）駅の売買相場 | ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)のある最寄りの豊川（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.84%上昇（＋151.6万円）、前年比で−5.43%下落（-136.1万円）しています。 |
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,932.9万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 2,060.8万円 | 24万円 |
| 3階 | 2,226.2万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,158.2万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,177.6万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,225.2万円 | 26万円 |
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノースアベニュー箕面おのはら(1〜7号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 86.0㎡ / - | 8.6万〜9万円 88.24㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 85.97㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 88.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 85.97㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 88.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
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