朝日プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市野里町9-24
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 野里町9-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒571-0079 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。古川橋駅から徒歩13分、萱島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (84 m)
- 関西みらい銀行 門真支店 (84 m)
- 三菱UFJ銀行大和田支店 (104 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 門真南野口町店 (662 m)
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- 業務スーパー 大和田店 (738 m)
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- 丸信ストアー (968 m)
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- ハーモニーセラピストカレッジ (139 m)
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- 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (663 m)
- 学校法人大阪国際学園 (706 m)
- 私立大阪国際大和田高校 (717 m)
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- 野里町西自治会館 (255 m)
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- 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (665 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (701 m)
- 門真警察署 南野口町交番 (749 m)
- 門真警察署 二島交番 (804 m)
- 病院/医療10件
- ひがしばた鍼灸整骨院 (38 m)
- はまの耳鼻咽喉科クリニック (48 m)
- 渡辺医院 (67 m)
- きたはら整骨院 (92 m)
- 宙あんま鍼灸整骨院 (97 m)
- つる歯科クリニック (97 m)
- トクリキ歯科 (98 m)
- おおにし歯科医院 (107 m)
- 永浜クリニック (113 m)
- ゴトウ歯科医院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- だいわ幼稚園 (338 m)
- 愛児園保育部 (342 m)
- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (381 m)
- 古川園 (404 m)
- ファースト保育園 (425 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (445 m)
- 門真市立大和田幼稚園 (493 m)
- 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (615 m)
- すずらん幼稚園 (640 m)
- 上野口保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,211万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より10.9% 低い↓ 大阪府の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザの相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,099万円です。専有面積は約47㎡〜約61㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋72.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 800万円（16.9万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,517万円（25.1万円） |
朝日プラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,517万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日プラザの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.53%上昇（＋200万円）しています。 |
|---|---|
| 門真市野里町の売買相場 | 朝日プラザのある門真市野里町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.41%下落（-317.2万円）、前年比で＋10.55%上昇（＋195.5万円）しています。 |
| 門真市の売買相場 | 朝日プラザのある門真市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.91%上昇（＋18.6万円）、前年比で−13.44%下落（-319.9万円）しています。 |
| 大和田（大阪府）駅の売買相場 | 朝日プラザのある最寄りの大和田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.09%下落（-146.9万円）、前年比で−4.29%下落（-86.2万円）しています。 |
朝日プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,862.5万円 | 31.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,341.1万円 | 22.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,108.6万円 | 18万円 |
| 11階〜12階 | 1,882.5万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,664.3万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,483.8万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,136.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,642.4万円 | 27.2万円 |
朝日プラザの売却のご相談
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朝日プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | - | 8.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 60.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 57.08㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 60.03㎡ / - | ||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 60.27㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 60.27㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 61.47㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.6万〜9万円 60.27㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6.6万〜6.9万円 47.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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