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森田マンション(長崎市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴4件2016年12月14日更新
家賃相場3.5万 〜 7.5万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％3階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.52

668人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市松が枝町3-9
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩3分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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森田マンション(長崎市)の基本情報

森田マンション(長崎市)は、1989年03月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は881万～890万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリタマンション管理会社-
住所長崎県 長崎市 松が枝町3-9管理形態委託
郵便番号〒850-0921管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市松が枝町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の石橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大浦天主堂駅から徒歩3分、大浦海岸通駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 親和銀行 大浦支店 (223 m)
    • 十八銀行 大浦支店 (223 m)
    • セブン銀行 長崎港松が枝国際ターミナルビル 共同出張所 (280 m)
    • ファミリーマート南山手 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (898 m)
    • 商工組合中央金庫長崎支店 (903 m)
    • 十八銀行本店 (922 m)
  • 公園4件
    • 大浦展望公園 (251 m)
    • 長崎水辺の森公園 (594 m)
    • 湊公園 (686 m)
    • 出雲近隣公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (89 m)
    • ファミリーマート 長崎グラバー通り店 (99 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎大浦町店 (236 m)
    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (517 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (562 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (608 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (648 m)
    • セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (852 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (853 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (858 m)
  • スーパー2件
    • ジョイフルサン 大浦店 (210 m)
    • イオン長崎店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立梅香崎中学校 (333 m)
    • オランダ坂児童クラブ (363 m)
    • 活水学院 本部 (384 m)
    • 私立海星高校 (395 m)
    • 長崎市立大浦小学校 (403 m)
    • 海星学園 (420 m)
    • 活水女子大学 東山手キャンパス (438 m)
    • 私立活水女子大学 (444 m)
    • みのり会キッズコム (571 m)
    • メトロITビジネスカレッジ (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大浦警察署 石橋交番 (53 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (54 m)
    • 中央消防署松が枝出張所 (144 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 長崎市べっ甲工芸館 (144 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (171 m)
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (252 m)
    • 大浦警察署 (283 m)
    • 大浦地区防犯協会連合会 (283 m)
    • 長崎地方気象台 観測予報 (322 m)
    • 長崎海上保安部 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本整骨院 大浦町本院 (82 m)
    • 坂本整形外科 (83 m)
    • たかひら内科循環器科 (86 m)
    • 大浦十三番館デイサービス (94 m)
    • ヘルパーステーションライフケア (94 m)
    • どうつ耳鼻咽喉科クリニック (107 m)
    • 木谷医院 (117 m)
    • 南長崎クリニック (118 m)
    • 南長崎クリニック ヘルパーステーション (127 m)
    • 南長崎クリニック 居宅介護支援事業所 (131 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大浦保育園 (368 m)
    • 大浦児童園 (515 m)
    • 緑ケ丘保育所 (722 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (724 m)
    • 桐ノ木保育園 (762 m)
    • 仁田保育所 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

森田マンション(長崎市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

森田マンション(長崎市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格881万～890万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より25.2% 低い↓
長崎県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 282位
長崎市
320棟中 209位
松が枝町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 森田マンション(長崎市)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

売買価格相場の未来予想

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森田マンション(長崎市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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森田マンション(長崎市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜930万円です。専有面積は約45㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月900万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)--
2016年6月900万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年5月900万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)南東-
2013年8月930万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約66万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

森田マンション(長崎市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件900万円（19.8万円）

森田マンション(長崎市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は900万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

森田マンション(長崎市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市の売買相場森田マンション(長崎市)のある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。

森田マンション(長崎市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階680万円15.1万円
4階〜5階907.5万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等862万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西826.7万円18.2万円

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森田マンション(長崎市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.5万円2LDK45.46㎡-7.5万円1〜5-
2024年4月7.5万円2LDK48.6㎡-7.5万円1〜5-
2024年4月7.5万円2LDK45.46㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK48.6㎡20.4万円-1〜5-
2017年3月6.8万円2DK48.6㎡20.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森田マンション(長崎市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3万円
23.0㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
48.6㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
45.0㎡ / 南東
4階6.6万〜6.9万円
50.0㎡ / -
5階6万〜6.3万円
45.46㎡ / -

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