ベルシーサイドビュー鳴門1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
5階、1LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 5階, 1LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.62
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山118-357
- 交通
- ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩65分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルシーサイドビュー鳴門1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシーサイドビューナルトイチ | 管理会社 | 大成リゾート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 鳴門市 鳴門町土佐泊浦字黒山118-357 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒772-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩65分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 病院/医療2件
- 鳴山荘 (440 m)
- 鳴門山上病院 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシーサイドビュー鳴門1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシーサイドビュー鳴門1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 139万～463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鳴門市の平均より35.1% 低い↓ 徳島県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルシーサイドビュー鳴門1の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
鳴門市の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.1万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベルシーサイドビュー鳴門1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜330万円対前年同月比↑ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシーサイドビュー鳴門1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜750万円です。専有面積は約26㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシーサイドビュー鳴門1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 280万円（10.4万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 675万円（14.6万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 600万円（11万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 334万円（5.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 455.3万円（5.5万円） |
ベルシーサイドビュー鳴門1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は455.3万円（㎡単価5.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ベルシーサイドビュー鳴門1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鳴門市鳴門町土佐泊浦の売買相場 | ベルシーサイドビュー鳴門1のある鳴門市鳴門町土佐泊浦の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.33%下落（-20万円）しています。 |
|---|---|
| 鳴門市の売買相場 | ベルシーサイドビュー鳴門1のある鳴門市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋38.3万円）、前年比で＋13.79%上昇（＋57.9万円）しています。 |
| 鳴門駅の売買相場 | ベルシーサイドビュー鳴門1のある最寄りの鳴門駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋38.3万円）、前年比で＋13.79%上昇（＋57.9万円）しています。 |
ベルシーサイドビュー鳴門1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 410.4万円 | 5.5万円 |
| 3階〜4階 | 550万円 | 8.2万円 |
| 5階〜6階 | 750万円 | 17.2万円 |
| 7階〜10階 | 600万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 265万円 | 10万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 501.1万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 423.6万円 | 5.4万円 |
| 北/北東/北西 | 566.5万円 | 10.7万円 |
ベルシーサイドビュー鳴門1の売却のご相談
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ベルシーサイドビュー鳴門1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルシーサイドビュー鳴門1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ふるさと君渦潮編 | 2024年5月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| ふるさと君内ノ海編 | 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | 4.4万円 |
| ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門 | 2024年2月 | 4.9万円 | 1LDK | - | - |
| ヴィラフェニックス鳴門 | 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
| ライオンズマンション鳴門 | 2020年5月 | 5.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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