• 検索結果がここに表示されます

ナイスロイヤルビュー錦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴52件2022年12月06日更新
家賃相場10.5万 〜 11.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.95

338人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市錦2丁目10-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩23分
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ナイスロイヤルビュー錦の基本情報

ナイスロイヤルビュー錦は、ナイスによって2005年02月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,622万～2,619万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスロイヤルビューニシキ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 錦2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒321-0967管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市錦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩23分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 株式会社栃木銀行 大曽支店 (435 m)
    • ファミリーマート宇都宮今泉町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉三丁目店内出張所(ATM) (570 m)
    • ミニストップ宇都宮中今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (719 m)
    • 栃木銀行 済生会宇都宮病院出張所(本店営業部) (820 m)
  • 公園3件
    • 宇都宮市 交通公園 (572 m)
    • 錦中央公園 (644 m)
    • 八幡山公園 (659 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店 (426 m)
    • セブンイレブン 宇都宮宇商通り店 (548 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 宇都宮山本1丁目店 (788 m)
    • ミニストップ 済生会宇都宮病院店 (865 m)
  • スーパー1件
    • カルナ 大曽店 (405 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立錦小学校 (157 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (158 m)
    • 栃木県立宇都宮商業高校 (250 m)
    • ウィズユーうつのみや (287 m)
    • 宇都宮市立陽北中学校 (493 m)
    • 宇都宮歯科衛生士専門学校 (721 m)
    • 宇都宮准看護高等専修学校 (723 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (736 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (807 m)
    • 済生会宇都宮病院看護専門学校 (814 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宇都宮市中央消防署 (342 m)
    • 宇都宮市消防局 (342 m)
    • 栃木県庁 県土整備部 検査班 (519 m)
    • 宇都宮市保健所 (648 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (788 m)
    • 栃木県暴力追放県民センター(公益財団法人) (891 m)
    • 宇都宮中央警察署 山本町交番 (938 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 山本町交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた糖尿病内分泌内科クリニック (231 m)
    • 大橋歯科クリニック (276 m)
    • おぐら整骨院 (328 m)
    • ひまわりケアサービス (329 m)
    • 吉野医院 (414 m)
    • よつばハートクリニック (422 m)
    • 長歯科医院 (429 m)
    • 北條歯科医院 (464 m)
    • 居宅介護支援事業所明日向 (500 m)
    • おのがわ歯科クリニック (501 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 八幡台認定こども園 (892 m)
    • うつのみやなでしこ保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスロイヤルビュー錦の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナイスロイヤルビュー錦の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスロイヤルビュー錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,622万～2,619万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
85万円 〜 103万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より12.1% 高い↑
栃木県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 78位
宇都宮市
166棟中 63位
錦
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスロイヤルビュー錦の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナイスロイヤルビュー錦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓2,050万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスロイヤルビュー錦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,730万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年7月2,400万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)--
2022年6月2,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--
2022年4月2,730万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南済
2022年4月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスロイヤルビュー錦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,792.5万円（28.1万円）
71〜80㎡37件2,111.4万円（27.7万円）
81〜90㎡11件2,559.1万円（31万円）

ナイスロイヤルビュー錦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,111.4万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ナイスロイヤルビュー錦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,023.2万円27.8万円
3階〜4階2,064万円27.8万円
5階1,962.9万円26.6万円
6階2,233.3万円29万円
7階2,503.8万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,014.8万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,318.6万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,142.6万円28.5万円
西2,180万円28.3万円

ナイスロイヤルビュー錦の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナイスロイヤルビュー錦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円21.6万円1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年12月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年11月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年10月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスロイヤルビュー錦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
66.95㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
80.47㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
76.98㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
72.86㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
73.92㎡ / 南西
4階10.9万〜11.4万円
75.81㎡ / 南
5階10.6万〜11.2万円
75.6㎡ / -		10.9万〜11.4万円
75.6㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
75.81㎡ / 南		12万〜12.6万円
82.74㎡ / 南
7階12.6万〜13.3万円
82.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

栃木県宇都宮市の人気エリアから中古マンションを探す

栃木県の市区町村からマンションを探す

栃木県の路線から探す

宇都宮市の他のエリアから中古マンションを探す

宇都宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる