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メゾン･ド･エスト1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴11件2022年10月31日更新
家賃相場3万 〜 4万円
表面利回り9.0％ 〜 11.1％5階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.75

339人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-31
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩3分
築年月
1985年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･エスト1の基本情報

メゾン･ド･エスト1は、1985年07月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約25㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は303万～487万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドエストイチ管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 元今泉1丁目7-31管理形態-
郵便番号〒321-0954管理員-
築年月1985年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ日光線も利用可能でアクセスは抜群です。東武宇都宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 足利銀行駅東口出張所 (177 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (243 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (390 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (478 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (480 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (500 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (500 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (686 m)
  • 公園3件
    • 宇都宮駅東公園 (603 m)
    • 駅東2号緑地 (678 m)
    • 錦中央公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (166 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (239 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (324 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (343 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (381 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (388 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (427 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (441 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (476 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (476 m)
  • スーパー4件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (366 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (388 m)
    • かましん カルナ駅東店 (715 m)
    • たいらや城東店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (36 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (137 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (199 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (222 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (222 m)
    • 託児所カンガルー (349 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (525 m)
    • 石山和装専門学校 (539 m)
    • セントメリー外語専門学校 (617 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (393 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (406 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (406 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (456 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (530 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (530 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (530 m)
    • ジョブカフェとちぎ (532 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (545 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 駅東ふくだ歯科医院 (113 m)
    • 湘南美容外科クリニック 宇都宮院 (237 m)
    • 宇都宮東口ストレスクリニック (238 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (240 m)
    • 青木医院 (244 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (256 m)
    • 宇都宮スキンケアクリニック (267 m)
    • 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (276 m)
    • 宇都宮中央病院 (344 m)
    • 川津歯科医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • バンビーニゆめ (189 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (516 m)
    • まなびの森あずま保育園 (609 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･エスト1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格303万～487万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より17.6% 低い↓
栃木県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 141位
宇都宮市
166棟中 102位
元今泉
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･エスト1の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

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メゾン･ド･エスト1の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･エスト1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜420万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月340万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)西-
2022年9月360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年8月360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年7月360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年4月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エスト1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡11件355.5万円（20.3万円）

メゾン･ド･エスト1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は355.5万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･エスト1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階350.8万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等350.8万円19.4万円
1LDK/1SLDK等350.8万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西270万円10.6万円
西355.5万円20.3万円

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メゾン･ド･エスト1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.0万円ワンルーム18.8㎡--6〜10-
2016年5月4.0万円1R17.0㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･エスト1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階3.7万〜3.9万円
17.95㎡ / 西
6階
7階
8階
9階3.7万〜3.9万円
17.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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