藤和シティホームズ荻窪駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,980万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,980万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目29-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ荻窪駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズオギクボエキマエ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目29-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中島不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫荻窪支店 (107 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (127 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (156 m)
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- セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (235 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (239 m)
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (241 m)
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- 天沼西公園 (656 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (40 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (61 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (98 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (167 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (183 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (183 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (256 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (283 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (83 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (210 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (232 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (254 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (265 m)
- 西友 荻窪店 (288 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (375 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (375 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (470 m)
- アキダイ荻窪店 (531 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (211 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (241 m)
- ピグマキッズ荻窪 (369 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (407 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (528 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (543 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (551 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (556 m)
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- 杉並区立 荻窪学童クラブ (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪区民事務所 (173 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (175 m)
- 荻窪保健センター (210 m)
- 杉並区荻窪保健センター (211 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (309 m)
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- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (511 m)
- 荻窪税務署 (512 m)
- 角川庭園 (588 m)
- 病院/医療10件
- エダ歯科医院 (33 m)
- アーク荻窪大森クリニック (37 m)
- 牧尾歯科医院 (65 m)
- 増本整形外科クリニック (82 m)
- 豊栄スドウ歯科医院 (82 m)
- とくしげ医院 (90 m)
- にしざわ歯科 (97 m)
- 荻窪歯科診療所 (105 m)
- 清泉クリニック整形外科 (110 m)
- 岩倉歯科医院 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (51 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (72 m)
- 荻窪東保育園 (237 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (282 m)
- 日の丸幼稚園 (304 m)
- まなびの森保育園荻窪 (334 m)
- 荻窪北保育園 (359 m)
- 荻窪コスモ保育園 (380 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (484 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ荻窪駅前の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ荻窪駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,073万～1億32万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より55.1% 高い↑ 東京都の平均より49.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ荻窪駅前の相場
- ㎡単価
- 115.3万円
- 坪単価
- 381.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ荻窪駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,630万〜6,960万円対前年同月比↑ | 6,640万〜6,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ荻窪駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜1億1,770万円です。専有面積は約44㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1億1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.73％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ荻窪駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 5,246.7万円（107.8万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 5,822.9万円（101.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,505万円（88.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1億881.3万円（126.1万円） |
藤和シティホームズ荻窪駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,822.9万円（㎡単価101.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ荻窪駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区荻窪の売買相場 | 藤和シティホームズ荻窪駅前のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.61%上昇（＋457万円）、前年比で−3.98%下落（-239万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 藤和シティホームズ荻窪駅前のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | 藤和シティホームズ荻窪駅前のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
藤和シティホームズ荻窪駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,114.2万円 | 87.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,750.2万円 | 94.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,636.2万円 | 95.8万円 |
| 9階〜10階 | 8,977.5万円 | 121.8万円 |
| 11階〜12階 | 5,957.5万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,960万円 | 89.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,549.2万円 | 96.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,566.8万円 | 106.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,914.5万円 | 111.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,609.1万円 | 101.6万円 |
藤和シティホームズ荻窪駅前の売却のご相談
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藤和シティホームズ荻窪駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 17.5万円 | 1SLK | 58.24㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ荻窪駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 58.24㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 58.24㎡ / - | 18.1万〜19万円 60.95㎡ / - | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 58.24㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 58.24㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 60.95㎡ / - | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 58.24㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 58.24㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 63.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.6万〜18.4万円 58.24㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 58.24㎡ / - | 19万〜20万円 63.0㎡ / - | |
| 6階 | 17.7万〜18.5万円 58.24㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 58.24㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 81.72㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 81.72㎡ / - |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 58.24㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 56.16㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 81.72㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 81.72㎡ / - |
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 58.24㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 60.85㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.3万〜18.1万円 56.16㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 87.36㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18万〜18.9万円 58.24㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 60.95㎡ / - | ||
| 11階 | 15.3万〜16万円 48.87㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 71.4㎡ / - | ||
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 57.29㎡ / - | 23.8万〜25万円 75.87㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 75.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
