サーパス住吉第2(宇都宮市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.92
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市住吉町17-11
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス住吉第2(宇都宮市)の基本情報
建物・設備
名称 | サーパススミヨシダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 住吉町17-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒320-0864 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南宇都宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 病院/医療10件
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- 清愛幼稚園 (720 m)
- めぐみ幼稚園 (783 m)
- 住吉第二保育園 (826 m)
- うめばやし保育園 (861 m)
- クローバ保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス住吉第2(宇都宮市)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス住吉第2(宇都宮市)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス住吉第2(宇都宮市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,778万~2,721万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より7.6% 高い↑ 栃木県の平均より23.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス住吉第2(宇都宮市)の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス住吉第2(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス住吉第2(宇都宮市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,498万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.84%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス住吉第2(宇都宮市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 2,037.8万円(27.5万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,222万円(24.8万円) |
サーパス住吉第2(宇都宮市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,037.8万円(㎡単価27.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス住吉第2(宇都宮市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
宇都宮市の売買相場 | サーパス住吉第2(宇都宮市)のある宇都宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.59%上昇(+109.6万円)、前年比で−26.5%下落(-560.1万円)しています。 |
---|---|
東武宇都宮駅の売買相場 | サーパス住吉第2(宇都宮市)のある最寄りの東武宇都宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.11%上昇(+42.5万円)、前年比で−31.85%下落(-658.6万円)しています。 |
サーパス住吉第2(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,155.7万円 | 27.3万円 |
5階 | 1,722万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,051.3万円 | 28.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,124万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,076.8万円 | 25.8万円 |
サーパス住吉第2(宇都宮市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス住吉第2(宇都宮市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 89.53㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 89.53㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 89.53㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス住吉第2(宇都宮市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.2万〜10.7万円 89.53㎡ / - | ||
4階 | 8.3万〜8.7万円 72.76㎡ / - | 10.5万〜11万円 89.53㎡ / 南 | |
5階 | 8.9万〜9.4万円 75.96㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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