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コーポルベーレ2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
5階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円5階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴145件2024年04月05日更新
家賃相場4万 〜 6.3万円
表面利回り10.4％ 〜 12.8％5階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.24

387人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3-5
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
築年月
1982年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポルベーレ2の基本情報

コーポルベーレ2は、1982年01月に竣工された総戸数52戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約149㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は508万～2,059万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポルベーレニ管理会社合人社計画研究所
住所栃木県 宇都宮市 東宿郷5丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒321-0953管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東宿郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩12分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (331 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (541 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (617 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (852 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ベイシア宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (875 m)
    • セーブオン宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 栃木銀行 峰町出張所 (943 m)
  • 公園3件
    • 駅東2号緑地 (192 m)
    • 宇都宮駅東公園 (329 m)
    • 駅東一号緑地 (364 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (321 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (325 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (806 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉2丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (821 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (872 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (883 m)
  • スーパー3件
    • かましん カルナ駅東店 (416 m)
    • たいらや泉が丘店 (541 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (654 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (663 m)
    • 託児所カンガルー (705 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (771 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (771 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (807 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (812 m)
    • 国立宇都宮大学 (871 m)
    • 栃木県美容専門学校 (933 m)
    • 宇都宮大学峰キャンパス (934 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇都宮東年金事務所 (478 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (666 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (666 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (811 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (811 m)
    • 宇都宮大学附属図書館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下歯科クリニック (60 m)
    • 早津眼科医院 (138 m)
    • 田村整形外科 (165 m)
    • 海賀医院 (237 m)
    • 慶桜クリニック (252 m)
    • すずき歯科クリニック (318 m)
    • 菅井皮膚科パークサイドクリニック (383 m)
    • やまぐち歯科醫院 (386 m)
    • 益田内科医院 (397 m)
    • 廣中歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • けいほう保育園 (549 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (558 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (588 m)
    • 学校法人北関東カトリック学園 (675 m)
    • バンビーニゆめ (881 m)
    • ようとう保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポルベーレ2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポルベーレ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格508万～2,059万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 45万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より47.3% 低い↓
栃木県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 209位
宇都宮市
166棟中 140位
東宿郷
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポルベーレ2の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

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コーポルベーレ2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポルベーレ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,540万円です。専有面積は約42㎡〜約149㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月550万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2024年3月550万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2024年3月550万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2024年2月550万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2023年12月520万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約37万円)南-

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.03％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポルベーレ2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡86件536.5万円（12万円）
51〜60㎡45件647.9万円（12.2万円）
101㎡〜17件1,504.7万円（10.1万円）

コーポルベーレ2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は536.5万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コーポルベーレ2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場コーポルベーレ2の売買相場は、2024年5月時点でしています。
宇都宮市東宿郷の売買相場コーポルベーレ2のある宇都宮市東宿郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−41.8%下落（-395万円）、前年比で−80.1%下落（-2,213.2万円）しています。
宇都宮市の売買相場コーポルベーレ2のある宇都宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.59%上昇（＋109.6万円）、前年比で−26.5%下落（-560.1万円）しています。
宇都宮駅の売買相場コーポルベーレ2のある最寄りの宇都宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.39%上昇（＋147.3万円）、前年比で−28.94%下落（-637.1万円）しています。

コーポルベーレ2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階967.6万円9.8万円
3階〜4階538.3万円11万円
5階〜6階781.4万円16万円
7階〜8階601.9万円12.4万円
9階〜10階583.8万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等908.7万円10万円
1LDK/1SLDK等815.6万円11.2万円
2LDK/2SLDK等587.4万円12.1万円
3LDK/3SLDK等624万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西915.3万円10.2万円
東616万円12.8万円
西700万円13.8万円

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コーポルベーレ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.0万円2DK46.2㎡4.0万円-6〜10-
2024年4月5.9万円3DK54.12㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年5月6.0万円2LDK50.33㎡--6〜10東
2017年4月5.9万円3DK54.12㎡11.8万円-1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK50.33㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポルベーレ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.3万円
47.1㎡ / 南
2階16.6万〜17.4万円
149.39㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
50.41㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
50.41㎡ / 東
4階4.9万〜5.1万円
46.2㎡ / 東		5.7万〜6万円
54.12㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
42.87㎡ / 東		5.8万〜6万円
54.12㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
54.12㎡ / 南
6階
7階5万〜5.2万円
46.2㎡ / 東		4.6万〜4.8万円
42.87㎡ / 東
8階5万〜5.2万円
46.2㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
54.12㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
54.12㎡ / 南
9階5万〜5.3万円
46.2㎡ / 東		5万〜5.3万円
46.2㎡ / 東
10階4.8万〜5万円
42.87㎡ / -		5.5万〜5.8万円
50.66㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
50.33㎡ / 南

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