シティパレス21真弓
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、2DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2017年12月07日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.6
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市真弓1丁目3
- 交通
- 近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパレス21真弓の基本情報
建物・設備
名称 | シティパレスニジュウイチマユミ | 管理会社 | シティエステート |
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住所 | 奈良県 生駒市 真弓1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒630-0122 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 下岡建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市真弓1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の学研北生駒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白庭台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 スーパーセンターオークワ 生駒上町店 共同出張所 (99 m)
- ファミリーマート生駒上町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 南都銀行白庭台駅前支店 (646 m)
- 公園2件
- 四季の森公園 (406 m)
- 真弓中央公園 (923 m)
- コンビニ2件
- ローソン 学研北生駒駅前店 (46 m)
- セブンイレブン 生駒白庭台駅前店 (669 m)
- スーパー4件
- スーパーセンターオークワ 生駒上町店 (75 m)
- スーパーヤオヒコ北大和店 (619 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 白庭台店 (747 m)
- 近商ストア 白庭台店 (749 m)
- 学校/教育施設5件
- 生駒市立真弓小学校 (466 m)
- 真弓1学童保育所 (521 m)
- 真弓2学童保育所 (521 m)
- 生駒市立上中学校 (618 m)
- 奈良県立奈良北高校 (940 m)
- 公共施設/機関7件
- 生駒市役所 水道局 (413 m)
- 生駒市役所 はばたきみっき (538 m)
- 生駒市図書館北分館 (554 m)
- 上町自治会館 (586 m)
- 生駒警察署 白庭台駅前交番 (591 m)
- 生駒市消防署北分署 (963 m)
- 生駒市消防本部・消防署 北分署 (964 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (64 m)
- 木村泌尿器科クリニック (177 m)
- 渡邉内科外科クリニック (177 m)
- たけつな小児科クリニック (178 m)
- なんぶ眼科 (195 m)
- 岡本矯正歯科 (214 m)
- かなもと医院 (406 m)
- まごの手奈良老人ホーム紹介センター (411 m)
- かまた歯科医院 (467 m)
- 杉本医院 (483 m)
- 幼稚園/保育園6件
- もり保育園 (552 m)
- きたやまと保育園 (619 m)
- はな保育園 (629 m)
- にじ保育園 (642 m)
- 学研まゆみ保育園 (774 m)
- うみ保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパレス21真弓の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパレス21真弓の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 852万~886万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒市の平均より26.3% 低い↓ 奈良県の平均より22.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパレス21真弓の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティパレス21真弓の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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750万〜790万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパレス21真弓の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜980万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年11月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
2017年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
2017年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
2017年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して+45.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.54%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティパレス21真弓の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 849.3万円(16.8万円) |
シティパレス21真弓の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は849.3万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティパレス21真弓の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
生駒市の売買相場 | シティパレス21真弓のある生駒市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.71%下落(-107.3万円)、前年比で−18.11%下落(-330.3万円)しています。 |
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学研北生駒駅の売買相場 | シティパレス21真弓のある最寄りの学研北生駒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.93%上昇(+62万円)、前年比で−18.61%下落(-498.6万円)しています。 |
シティパレス21真弓の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階 | 846.9万円 | 16.9万円 |
2階 | 825万円 | 16.5万円 |
3階 | 810万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 836.1万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 815万円 | 16万円 |
西 | 931.7万円 | 18.6万円 |
北/北東/北西 | 980万円 | 19.6万円 |
シティパレス21真弓の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティパレス21真弓の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | 50.05㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 6.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 6.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパレス21真弓の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 50.05㎡ / 西 | |
2階 | 5.7万〜6万円 50.05㎡ / 東 | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 50.05㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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