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ベルアーバニティあやめ池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴22件2020年09月18日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.51

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12-57
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩10分
築年月
1994年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルアーバニティあやめ池の基本情報

ベルアーバニティあやめ池は、五十鈴建設によって1994年12月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は986万～1,209万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルアーバニティアヤメイケ管理会社-
住所奈良県 奈良市 あやめ池南5丁目12-57管理形態委託
郵便番号〒631-0033管理員常駐
築年月1994年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社五十鈴建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市あやめ池南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩10分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩21分、大和西大寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄菖蒲池出張所 無人ATM (669 m)
    • 南都銀行あやめ池支店 (719 m)
  • 公園1件
    • 西大寺野神緑地 (850 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (705 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良菅原町店 (880 m)
  • スーパー2件
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (566 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (646 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 近畿大学附属小学校 (675 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (726 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (763 m)
    • 奈良市立伏見中学校 (806 m)
    • 奈良市立 西大寺北バンビーホーム (912 m)
    • 奈良市立西大寺北小学校 (942 m)
    • 奈良市立伏見小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (625 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらおか内科クリニック (74 m)
    • 小野歯科医院 (187 m)
    • モリワキ居宅介護支援事業所 (191 m)
    • いぬいクリニック (352 m)
    • けいはんな福祉用具センター (442 m)
    • メディカルホームグランダあやめ池・奈良 (470 m)
    • スーパー・コートあやめ池有料老人ホーム (505 m)
    • あやめ池診療所 (508 m)
    • あすならハイツあやめ池 (511 m)
    • 杉政歯科医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈良認定こども園あやめ池学園 (521 m)
    • 奈良市立西大寺北幼稚園 (844 m)
    • 西大寺南みどりの園保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルアーバニティあやめ池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルアーバニティあやめ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格986万～1,209万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
52万円 〜 59万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より34.3% 低い↓
奈良県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 419位
奈良市
327棟中 221位
あやめ池南
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティあやめ池の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ベルアーバニティあやめ池の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルアーバニティあやめ池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年8月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年6月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)--
2020年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--
2020年5月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルアーバニティあやめ池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,147万円（17.8万円）

ベルアーバニティあやめ池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,147万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルアーバニティあやめ池の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

奈良市あやめ池南の売買相場ベルアーバニティあやめ池のある奈良市あやめ池南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.26%下落（-185.3万円）、前年比で＋4.21%上昇（＋73.4万円）しています。
奈良市の売買相場ベルアーバニティあやめ池のある奈良市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-3.8万円）、前年比で−2.47%下落（-46.1万円）しています。
菖蒲池駅の売買相場ベルアーバニティあやめ池のある最寄りの菖蒲池駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.57%下落（-64.1万円）、前年比で−4.01%下落（-72.3万円）しています。

ベルアーバニティあやめ池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,169.5万円18.1万円
2階880万円14万円
3階955万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,123.6万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,085.6万円17.2万円

ベルアーバニティあやめ池の売却のご相談

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ベルアーバニティあやめ池の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルアーバニティあやめ池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンマンションあやめ池2017年6月7.0万円3LDK7.0万円15.0万円
レフィナードあやめ池南2017年5月9.8万円2LDK19.6万円19.6万円
カルムあやめ池2016年11月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
Dグランセあやめ池2013年9月11.0万円3LDK22.0万円22.0万円
日興あやめ池スカイマンション2013年6月7.0万円4LDK7.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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