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Dクラディア富雄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴102件2024年05月10日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.89

417人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩6分
築年月
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア富雄の基本情報

Dクラディア富雄は、大和ハウス工業によって2002年09月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,870万～2,468万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアトミオ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 富雄元町1丁目8-19管理形態-
郵便番号〒631-0078管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市富雄元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩6分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良学園大和町店内出張所(ATM) (226 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (339 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (352 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (359 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (399 m)
    • 南都銀行富雄支店 (401 m)
    • ファミリーマート阪奈みつがらす 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店内出張所(ATM) (590 m)
    • りそな銀行 学園大和町支店 (870 m)
    • ミニストップ学園大和町 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (226 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (407 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 (599 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (615 m)
  • スーパー4件
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (367 m)
    • イズミヤ 学園前店 (371 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (589 m)
    • 中村屋富雄店 (867 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大原和服専門学園 (188 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (466 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (721 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (735 m)
    • 奈良市立青和小学校 (920 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (921 m)
    • 国立奈良女子大学附属小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (334 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (404 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (778 m)
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと歯科医院 (165 m)
    • やすい小児科医院 (177 m)
    • 岡村歯科医院 (246 m)
    • 小林皮ふ科クリニック (291 m)
    • 馬場歯科医院 (308 m)
    • とみお診療所 (318 m)
    • 吉田病院訪問看護ステーション ほほえみポート (318 m)
    • 富雄歯科診療所 (345 m)
    • 竹谷内科医院 (346 m)
    • 西浦歯科医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 託児所シャローム (468 m)
    • 奈良認定こども園富雄学園 (500 m)
    • とみお駅前保育園 (653 m)
    • そら保育園 (903 m)
    • 奈良市立青和こども園 (953 m)
    • 学園南保育園 (954 m)
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (956 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (977 m)
    • 帝塚山幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア富雄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,870万～2,468万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より7.3% 高い↑
奈良県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 198位
奈良市
327棟中 111位
富雄元町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア富雄の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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Dクラディア富雄の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア富雄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,699万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年4月2,699万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南済
2024年4月1,930万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2024年4月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年4月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア富雄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡86件1,925.9万円（25.7万円）
81〜90㎡13件2,431.6万円（28.7万円）
91〜100㎡8件2,492.5万円（26.2万円）

Dクラディア富雄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,925.9万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dクラディア富雄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場Dクラディア富雄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.55%上昇（＋35.6万円）しています。
奈良市富雄元町の売買相場Dクラディア富雄のある奈良市富雄元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.13%下落（-2.7万円）、前年比で＋24.21%上昇（＋396.3万円）しています。
奈良市の売買相場Dクラディア富雄のある奈良市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-3.8万円）、前年比で−2.47%下落（-46.1万円）しています。
富雄駅の売買相場Dクラディア富雄のある最寄りの富雄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.91%下落（-83.8万円）、前年比で−4.69%下落（-79.8万円）しています。

Dクラディア富雄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,748万円22.8万円
2階2,180万円26.1万円
3階2,082.6万円27.8万円
4階2,150万円27.1万円
5階1,755.7万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,800万円23.4万円
2LDK/2SLDK等1,716万円22.3万円
3LDK/3SLDK等2,004.1万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,414.4万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,067.2万円25.4万円
東1,828.8万円25万円
西2,118.7万円28.7万円

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Dクラディア富雄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dクラディア富雄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス富雄駅前2024年3月12.0万円4LDK18.0万円24.0万円
ネオハイツ富雄駅前2021年2月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円
ユニーブル富雄2021年2月7.2万円3LDK7.8万円15.6万円
サンクタスリビオ学園大和緑のまち2018年1月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
富雄スカイハイツ2016年5月6.5万円1SLDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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