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ロイヤルシャトー今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、5LDK、約156㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 5LDK, 約156㎡の例
売買履歴39件2022年12月22日更新
家賃相場8.8万 〜 12.1万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 5LDK, 約156㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.73

764人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市今泉134-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩9分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー今泉の基本情報

ロイヤルシャトー今泉は、大和ハウス工業によって2002年03月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約156㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,474万～3,524万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーイマイズミ管理会社-
住所富山県 富山市 今泉134-1管理形態委託
郵便番号〒939-8075管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市今泉に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩9分、アクセス良好です。南富山駅から徒歩9分、大町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (309 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (493 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (493 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (511 m)
    • 福井銀行富山支店 (528 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (630 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (645 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (718 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 富山銀行堀川支店 (770 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山掛尾北店 (458 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (545 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (599 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (611 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (739 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (838 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (839 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (843 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (889 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 富山堀川店 (590 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (624 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (789 m)
    • アピタ 富山店 (881 m)
  • 学校/教育施設8件
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (223 m)
    • 富山市立看護専門学校 (496 m)
    • 富山県立富山高校 (558 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (656 m)
    • もなみ子どもクラブ (871 m)
    • わかば学童クラブ (884 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (949 m)
    • トータルサポートライトブレイン 二口校 (954 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 富山市消防署 (365 m)
    • 富山市消防局 (369 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (636 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (636 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (897 m)
    • 堀川町公民館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • のがわ皮ふ科クリニック (75 m)
    • しいな歯科クリニック (85 m)
    • おおいえ歯科クリニック (205 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (254 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (257 m)
    • さくら支援ステーションとやま南 (269 m)
    • 南富山 中川病院 (505 m)
    • グループホームフレンズ (505 m)
    • 堀川内科クリニック (517 m)
    • 富山市立富山市民病院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 堀川幼稚園 (482 m)
    • 富山市立堀川保育所 (975 m)
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー今泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,474万～3,524万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 74万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より13.3% 低い↓
富山県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、5LDK、約156㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 85位
富山市
127棟中 68位
今泉
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー今泉の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルシャトー今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、5LDK、156㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↓2,940万〜3,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,050万円です。専有面積は約77㎡〜約156㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2022年11月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2021年4月2,950万円6〜105LDK約156㎡ (約47坪)約18万円 (約62万円)--
2021年2月2,950万円6〜105LDK約156㎡ (約47坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年2月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー今泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,000万円（25.8万円）
81〜90㎡13件1,950.8万円（22.6万円）
101㎡〜23件3,261.7万円（20.8万円）

ロイヤルシャトー今泉の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,261.7万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルシャトー今泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

富山市の売買相場ロイヤルシャトー今泉のある富山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.1%下落（-208.3万円）、前年比で−31.11%下落（-529万円）しています。
南富山駅前駅の売買相場ロイヤルシャトー今泉のある最寄りの南富山駅前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋88.74%上昇（＋1,221.5万円）、前年比で＋78.29%上昇（＋1,140.8万円）しています。

ロイヤルシャトー今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,778.8万円21万円
3階〜4階2,022.9万円24万円
5階〜6階3,213.3万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,939.1万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,990万円19万円
5LDK/5SLDK等3,261.7万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,665万円21.5万円
東1,620万円19.7万円
西1,990万円19万円

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ロイヤルシャトー今泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、5LDK、約156㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.9万円3LDK90.28㎡19.8万円9.9万円1〜5南東
2017年1月12.0万円3LDK89.39㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK89.39㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK89.39㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.1万円3LDK89.39㎡12.1万円12.1万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー今泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
82.24㎡ / -		10.4万〜10.9万円
104.95㎡ / 西
2階8.4万〜8.9万円
80.55㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
77.44㎡ / 南
4階9.7万〜10.1万円
89.39㎡ / 南
5階
6階9.2万〜9.7万円
86.45㎡ / 南東
7階7.3万〜7.7万円
68.28㎡ / 南東
8階

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