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サーパス今泉中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2件2024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.11

1335人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市今泉322-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩15分
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス今泉中央の基本情報

サーパス今泉中央は、2005年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,907万～2,752万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイマイズミチュウオウ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 今泉322-1管理形態委託
郵便番号〒939-8075管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市今泉に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅から徒歩15分、堀川小泉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福井銀行富山支店 (167 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (262 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (448 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (449 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央市場店内出張所(ATM) (745 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (759 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 富山銀行堀川支店 (808 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (343 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (221 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (439 m)
    • ファミリーマート 富山根塚町店 (505 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (592 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (745 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (832 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (846 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (883 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (889 m)
  • スーパー1件
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (402 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富山市立看護専門学校 (59 m)
    • 富山県立富山高校 (538 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (602 m)
    • トータルサポートライトブレイン 二口校 (627 m)
    • もなみ子どもクラブ (631 m)
    • 富山市立光陽小学校 (783 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (932 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (176 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (177 m)
    • 富山市消防署 (259 m)
    • 富山市消防局 (263 m)
    • 太郎丸西町公民館 (704 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (821 m)
    • 富山市立 光陽公民館 (846 m)
    • 富山市役所 地区センター 光陽地区センター (846 m)
    • 光陽地区センター (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山市立富山市民病院 (200 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (244 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (300 m)
    • 青い鳥 (410 m)
    • 敬寿苑 デイサービスセンター (413 m)
    • 敬寿苑特別養護老人ホーム (413 m)
    • しいな歯科クリニック (421 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (444 m)
    • ゆめたか接骨院 (459 m)
    • さくら支援ステーションとやま南 (462 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (629 m)
    • ニチイキッズとやま光陽保育園 (790 m)
    • 堀川幼稚園 (837 m)
    • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園 (920 m)
    • 富山市立堀川保育所 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス今泉中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス今泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万～2,752万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 104万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より34.8% 高い↑
富山県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 32位
富山市
127棟中 28位
今泉
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス今泉中央の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス今泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス今泉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年4月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス今泉中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,815万円（28万円）
71〜80㎡3件2,383.3万円（31.2万円）
81〜90㎡1件2,580万円（29.6万円）

サーパス今泉中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,383.3万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス今泉中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

富山市の売買相場サーパス今泉中央のある富山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.1%下落（-208.3万円）、前年比で−31.11%下落（-529万円）しています。
南富山駅前駅の売買相場サーパス今泉中央のある最寄りの南富山駅前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋88.74%上昇（＋1,221.5万円）、前年比で＋78.29%上昇（＋1,140.8万円）しています。

サーパス今泉中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,815万円28万円
4階2,215万円28.1万円
5階2,383.3万円31.2万円
6階1,780万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,826.7万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,232.5万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,580万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,191.4万円29.2万円

サーパス今泉中央の売却のご相談

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サーパス今泉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK77.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円3LDK77.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円3LDK77.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス今泉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.9万円
64.76㎡ / 南東
4階9.2万〜9.7万円
70.28㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
87.26㎡ / 南東
5階10.3万〜10.8万円
77.85㎡ / 南東
6階9.8万〜10.3万円
73.76㎡ / 南東

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