ユートピア深江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 福岡県糸島市二丈深江2035-1
- 交通
- JR筑肥線「筑前深江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユートピア深江の基本情報
建物・設備
名称 | ユートピアフカエ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糸島市 二丈深江2035-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-1601 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユートピア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市二丈深江に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の筑前深江駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 二丈町深江 (ATM) (594 m)
- 公園1件
- 二丈交流体験広場 (629 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 二丈深江店 (274 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 深江店 (456 m)
- 学校/教育施設3件
- 糸島市立深江小学校 (391 m)
- 私立西日本短期大学二丈キャンパス (795 m)
- 糸島市立二丈中学校 (835 m)
- 公共施設/機関7件
- 糸島市役所 健康・福祉施設 糸島市二丈地域包括支援センター (670 m)
- 糸島警察署 二丈交番 (713 m)
- 深江区民会館 (828 m)
- 糸島市図書館二丈館 (913 m)
- 糸島市役所 公民館 深江公民館 (916 m)
- 糸島市交流プラザ二丈館 (916 m)
- 二丈庁舎 (918 m)
- 病院/医療10件
- 福田眼科二丈クリニック (496 m)
- きのした歯科医院 (539 m)
- おぎの歯科医院 (545 m)
- みやこだ医院 (566 m)
- 平尾整骨院 (589 m)
- 仙寿苑 特別養護老人ホーム (597 m)
- 仙寿苑ケアプランセンター (597 m)
- はる整骨院 (599 m)
- 足心気功 (743 m)
- 二丈わかば歯科クリニック (798 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 二丈はこべ幼稚園 (898 m)
- 深江保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピア深江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピア深江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 812万~1,620万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 糸島市の平均より38.7% 低い↓ 福岡県の平均より58.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユートピア深江の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.3万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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ユートピア深江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユートピア深江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,600万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して+23.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユートピア深江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 902.5万円(12.7万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 890万円(11.1万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 870万円(8.8万円) |
101㎡〜 | 11件 | 1,448.2万円(11.9万円) |
ユートピア深江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は902.5万円(㎡単価12.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユートピア深江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
糸島市の売買相場 | ユートピア深江のある糸島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.93%下落(-242.3万円)、前年比で+27.84%上昇(+389.6万円)しています。 |
---|
ユートピア深江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 950万円 | 13.4万円 |
3階〜4階 | 1,408.2万円 | 12.3万円 |
5階 | 880万円 | 10万円 |
6階 | 934.4万円 | 12.3万円 |
7階 | 915万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 931.7万円 | 12.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,424.5万円 | 12.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 860万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,094.4万円 | 11.8万円 |
ユートピア深江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユートピア深江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 80.3㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 80.3㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユートピア深江の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 70.98㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 7.4万〜7.7万円 80.0㎡ / 南西 | ||
4階 | 6.5万〜6.9万円 70.98㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 121.31㎡ / 南 | |
5階 | 6.6万〜6.9万円 70.98㎡ / 南西 | ||
6階 | 6.8万〜7.1万円 70.98㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 80.3㎡ / 南 | |
7階 | 6.7万〜7万円 70.98㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 121.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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