コアマンション春日大谷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市大谷3丁目98-2
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩27分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアマンション春日大谷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションカスガオオタニニ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 大谷3丁目98-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市大谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩29分、南福岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行春日西支店 (141 m)
- JA筑紫春日支店 (252 m)
- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (432 m)
- 福岡銀行昇町支店 (504 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (505 m)
- 佐賀銀行春日支店 (859 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園2件
- 公園 (575 m)
- 下白水第2公園 (767 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 春日一の谷店 (303 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (520 m)
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (546 m)
- ミニストップ 上白水店 (773 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (984 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (415 m)
- マルキョウ 春日店 (880 m)
- サニー ちくし台店 (891 m)
- サニー 宝町店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (159 m)
- 春日市立大谷小学校 (243 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (251 m)
- ポケット第二クラブ (251 m)
- 春日市立春日小学校 (299 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 事務局 (475 m)
- 福岡畳職業訓練会 (650 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (791 m)
- 春日市立春日西中学校 (795 m)
- 春日市立春日西小学校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 昇町公民館 (189 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (241 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (255 m)
- 春日市 大谷公民館 (294 m)
- 西出張所 (348 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (357 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (465 m)
- 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (493 m)
- 春日市民図書館 (517 m)
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (568 m)
- 病院/医療10件
- クローバー (68 m)
- 荒木歯科医院 (138 m)
- 村山医院 (194 m)
- しんかいクリニック (213 m)
- おかむら歯科クリニック (282 m)
- 川崎歯科医院 (354 m)
- 春日市社協ホームヘルパーステーション (430 m)
- はなみずき整骨院春日院 (435 m)
- やまひろ歯科医院 (439 m)
- 石津病院 (449 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 春日中央保育園 (379 m)
- 春日市立昇町保育所 (525 m)
- 森の木幼稚園 (569 m)
- とまと保育園 (637 m)
- 春日どろんこ保育園 (670 m)
- 春日白水保育園 (708 m)
- オハナ保育園 (728 m)
- くすの木幼稚園 (754 m)
- 春日やよい保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション春日大谷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション春日大谷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～3,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より3.5% 高い↑ 福岡県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション春日大谷2の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション春日大谷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション春日大谷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション春日大谷2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 100件 | 2,134万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 68件 | 2,057万円（23.7万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,040.8万円（20.7万円） |
コアマンション春日大谷2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,134万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンション春日大谷2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コアマンション春日大谷2の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-50万円）、前年比で−3.01%下落（-72.3万円）しています。 |
|---|---|
| 春日市大谷の売買相場 | コアマンション春日大谷2のある春日市大谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.7%上昇（＋16.7万円）、前年比で−4.17%下落（-104.5万円）しています。 |
| 春日市の売買相場 | コアマンション春日大谷2のある春日市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋89.4万円）、前年比で−2.97%下落（-73.5万円）しています。 |
| 博多南駅の売買相場 | コアマンション春日大谷2のある最寄りの博多南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.89%上昇（＋78.9万円）、前年比で−5.15%下落（-114.5万円）しています。 |
コアマンション春日大谷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,977.6万円 | 24.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,846.2万円 | 22.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,122.5万円 | 27.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,132.9万円 | 23.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,470.5万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,100.6万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,005.3万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,179.5万円 | 28万円 |
| 東 | 1,958.6万円 | 22.3万円 |
| 西 | 1,773万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,630万円 | 18.2万円 |
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コアマンション春日大谷2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.5㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.44㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション春日大谷2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 73.44㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 85.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 71.05㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 87.57㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 73.0㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 87.02㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 73.25㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 89.53㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 87.5㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 73.35㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 89.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 73.44㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 85.96㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 73.25㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 88.72㎡ / 東 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 98.77㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.1万〜8.5万円 73.44㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 99.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
