ベンタナヒルズ篠栗5号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田
- 交通
- ＪＲ篠栗線「篠栗駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベンタナヒルズ篠栗5号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンタナヒルズササグリゴゴウカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡篠栗町 大字高田 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-2401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の篠栗駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 篠栗町役場 (ATM) (849 m)
- 福岡銀行篠栗支店 (920 m)
- JA粕屋篠栗支所 (935 m)
- コンビニ2件
- デイリーヤマザキ 福岡篠栗店 (301 m)
- ローソン 福岡篠栗駅前店 (883 m)
- スーパー2件
- 西鉄ストア篠栗物流センターNDC (163 m)
- アイアイささぐり (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 篠栗町 ベンタナヒルズ公民館 (68 m)
- 篠栗町総合保健福祉センター (632 m)
- 篠栗町役場 オアシス篠栗健康課 (638 m)
- クリエイト篠栗 (698 m)
- 篠栗町立図書館(尾仲) (770 m)
- 福岡県教育センター (802 m)
- 福岡県教育センター教育相談 (802 m)
- 篠栗町役場 (842 m)
- 粕屋警察署 篠栗交番 (912 m)
- 篠栗町 津波黒公民館 (969 m)
- 病院/医療10件
- こくぶ歯科医院 (500 m)
- 田口歯科医院 (864 m)
- やまのファミリークリニック (870 m)
- 篠栗病院 (872 m)
- ささぐり駅前歯科 (884 m)
- はら眼科クリニック (893 m)
- 居宅介護支援事業所さわやかケアネット (899 m)
- 藤産婦人科医院 (912 m)
- 武末歯科医院 (919 m)
- こころころころクリニック (945 m)
- 幼稚園/保育園1件
- やまのこ保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベンタナヒルズ篠栗5号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベンタナヒルズ篠栗5号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡篠栗町の平均より17.4% 低い↓ 福岡県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベンタナヒルズ篠栗5号館の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
糟屋郡篠栗町の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベンタナヒルズ篠栗5号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベンタナヒルズ篠栗5号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベンタナヒルズ篠栗5号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,590万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,980万円（23.1万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,690万円（17.8万円） |
ベンタナヒルズ篠栗5号館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベンタナヒルズ篠栗5号館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 糟屋郡篠栗町大字高田の売買相場 | ベンタナヒルズ篠栗5号館のある糟屋郡篠栗町大字高田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.47%下落（-155.6万円）、前年比で−11.86%下落（-200.1万円）しています。 |
|---|---|
| 糟屋郡篠栗町の売買相場 | ベンタナヒルズ篠栗5号館のある糟屋郡篠栗町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋53.4万円）、前年比で−22.96%下落（-447.7万円）しています。 |
| 篠栗駅の売買相場 | ベンタナヒルズ篠栗5号館のある最寄りの篠栗駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.47%下落（-155.6万円）、前年比で−20.68%下落（-387.7万円）しています。 |
ベンタナヒルズ篠栗5号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,370万円 | 15.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,660万円 | 20.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,442.5万円 | 17.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,720万円 | 20.1万円 |
| 12階〜13階 | 1,516.7万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,557.5万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,495.6万円 | 16.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,800万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,531.8万円 | 18.6万円 |
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ベンタナヒルズ篠栗5号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 87.09㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 4LDK | 85.79㎡ | 35.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベンタナヒルズ篠栗5号館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 94.92㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 83.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 75.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 94.92㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9万〜9.5万円 95.0㎡ / - | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 87.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 75.63㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 86.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.7万円 75.63㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 85.8㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 94.92㎡ / - | |
| 12階 | 8.6万〜9万円 86.0㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 94.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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