白木原ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原5丁目1-47
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白木原ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラキバルガーデンハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原5丁目1-47 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩6分、アクセス良好です。大野城駅から徒歩11分、下大利駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白木原ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白木原ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～2,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より10.7% 低い↓ 福岡県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白木原ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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白木原ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白木原ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白木原ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,230.7万円（29.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,488.3万円（28.5万円） |
白木原ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,230.7万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
白木原ガーデンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大野城市白木原の売買相場 | 白木原ガーデンハウスのある大野城市白木原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.13%上昇（＋34.3万円）、前年比で＋1.19%上昇（＋36万円）しています。 |
|---|---|
| 大野城市の売買相場 | 白木原ガーデンハウスのある大野城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.06%上昇（＋243.1万円）、前年比で＋28.54%上昇（＋649.5万円）しています。 |
| 白木原駅の売買相場 | 白木原ガーデンハウスのある最寄りの白木原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.55%上昇（＋177.3万円）、前年比で＋15.54%上昇（＋388.1万円）しています。 |
白木原ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,348.8万円 | 29.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,083.3万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,230.7万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,374.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,272.2万円 | 29.6万円 |
白木原ガーデンハウスの売却のご相談
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白木原ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 89.96㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 89.96㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 89.96㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 13.7万円 | 3LDK | 89.96㎡ | 13.7万円 | 27.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白木原ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 72.9㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 87.38㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 89.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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