パークヒルズ立岩小前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
2階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 2階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県飯塚市川島47-5
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「浦田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヒルズ立岩小前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークヒルズタテイワショウマエ | 管理会社 | ライフクリエイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 川島47-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市川島に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の浦田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新飯塚駅から徒歩17分、鯰田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ新飯塚 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (918 m)
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (919 m)
- 公園2件
- 旌忠公園 (469 m)
- 川島古墳公園 (848 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 飯塚川島バイパス店 (425 m)
- セブンイレブン 飯塚鯰田店 (878 m)
- ファミリーマート 飯塚川津店 (927 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (940 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (995 m)
- ローソン 飯塚東川津店 (998 m)
- スーパー3件
- 丸新マーケット (146 m)
- 木下ストア (388 m)
- ASO 愛宕店 (717 m)
- 学校/教育施設8件
- 飯塚市立立岩小学校 (209 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (237 m)
- 飯塚市立 立岩児童クラブ (275 m)
- 福岡県立嘉穂東高校 (363 m)
- 私立飯塚高校 (702 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (808 m)
- 医療事務研究会 (882 m)
- 飯塚高校 竜王愛宕寮 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚特別地域気象観測所 (135 m)
- 飯塚市役所 立岩人権啓発センター (197 m)
- 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所 (597 m)
- 飯塚拘置支所 (703 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (739 m)
- 飯塚検察審査会 (739 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (739 m)
- 飯塚簡易裁判所 (740 m)
- 飯塚市 飯塚東交流センター (775 m)
- 飯塚市役所 (846 m)
- 病院/医療10件
- たていわ病院 (347 m)
- まるの歯科 (536 m)
- 丸野クリニック (538 m)
- 良創夢 リハビリテーションセンター (635 m)
- らそうむ内科リハビリテーションクリニック (651 m)
- 葵・介護センター (673 m)
- 横手歯科診療所 (702 m)
- 時枝歯科医院 (706 m)
- 白水医院 (734 m)
- 中村歯科医院 (843 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あさひ保育園 (584 m)
- 飯塚聖母幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズ立岩小前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズ立岩小前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,006万～1,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より17.1% 低い↓ 福岡県の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークヒルズ立岩小前の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークヒルズ立岩小前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークヒルズ立岩小前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークヒルズ立岩小前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,054.5万円（14.6万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,345.2万円（16万円） |
パークヒルズ立岩小前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,345.2万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークヒルズ立岩小前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 790万円 | 10.4万円 |
| 4階 | 1,251.2万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,032.5万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,345.2万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,293.8万円 | 15.6万円 |
| 西 | 1,055万円 | 14.6万円 |
パークヒルズ立岩小前の売却のご相談
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パークヒルズ立岩小前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークヒルズ立岩小前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川島コーポ | 2023年6月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| アーサー新飯塚レジデンス | 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| サーパス新立岩 | 2019年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| グローバル飯塚 | 2016年9月 | 5.5万円 | 4LDK | - | 5.5万円 |
| 道代パークマンション | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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