グランピア小笹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩31分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピア小笹の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアオザサ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 長尾2丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0123 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区長尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (214 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (321 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (800 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (816 m)
- 福岡銀行小笹支店 (840 m)
- 公園9件
- 小笹南公園 (316 m)
- 第22号小笹東緑地 (416 m)
- 笹丘緑地 (585 m)
- 夕陽丘緑地 (670 m)
- 17号鴻巣山緑地 (729 m)
- 平和中央公園 (754 m)
- 第5号小笹緑地 (766 m)
- 長丘中公園 (814 m)
- 長丘北緑地 (884 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡小笹店 (163 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (395 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (400 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (404 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (736 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (842 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (851 m)
- スーパー6件
- サニー 長尾店 (210 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (316 m)
- マルキョウ 小笹店 (650 m)
- サニー 小笹店 (711 m)
- カフェファディ長尾店 (892 m)
- サニー 長丘店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立長尾小学校 (610 m)
- 福岡市立長丘中学校 (707 m)
- 福岡県警察学校 (799 m)
- 福岡市立平尾中学校 (873 m)
- 福岡市立小笹小学校 (876 m)
- 福岡市立友泉中学校 (898 m)
- 福岡市立長丘小学校 (915 m)
- 福岡市立西長住小学校 (953 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (549 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (719 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (737 m)
- 中央警察署 小笹交番 (783 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (784 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (891 m)
- 病院/医療10件
- 矢野整形外科クリニック (227 m)
- 生活倶楽部ウィズ長尾 (243 m)
- 森永外科医院 (253 m)
- 泉歯科医院 (254 m)
- まんだい千恵歯科 (262 m)
- くはら歯科 (263 m)
- 木村しんすけ歯科クリニック (309 m)
- アップルフレンド歯科 (319 m)
- フレンド歯科長丘 (319 m)
- かわなみ内科 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長尾保育園 (460 m)
- 野ばら保育園 (466 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (506 m)
- 福岡幼稚園 (550 m)
- 森のおうち保育園 (647 m)
- ウィズキッズ長丘 (650 m)
- 笹丘コスモス保育園 (870 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (915 m)
- ゆなの木保育園 (920 m)
- 福岡小鳩幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピア小笹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピア小笹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～2,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より35.2% 低い↓ 福岡県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピア小笹の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランピア小笹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピア小笹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約108㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋41.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピア小笹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,249.5万円（20.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,185.4万円（25.5万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 1,586.6万円（16.1万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,756.7万円（16.2万円） |
グランピア小笹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,249.5万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランピア小笹の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市城南区長尾の売買相場 | グランピア小笹のある福岡市城南区長尾の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.2%上昇（＋308.2万円）、前年比で−5.69%下落（-126.7万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市城南区の売買相場 | グランピア小笹のある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋34.6万円）、前年比で＋12.13%上昇（＋280.4万円）しています。 |
| 桜坂駅の売買相場 | グランピア小笹のある最寄りの桜坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.19%下落（-371.4万円）、前年比で−10.38%下落（-341.4万円）しています。 |
グランピア小笹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 755万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,526.9万円 | 15.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,247.8万円 | 20.1万円 |
| 7階 | 2,056.8万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,249.5万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,040.8万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,475.4万円 | 15.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,310万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,592.2万円 | 16.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,213.4万円 | 19.7万円 |
グランピア小笹の売却のご相談
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グランピア小笹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピア小笹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インプレス城南 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| 下長尾住宅(1〜3号棟) | 2023年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| アドリーム小笹南 | 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| グリーンマンション長尾 | 2019年9月 | 7.2万円 | 4LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 笹の台住宅団地(1〜15号棟) | 2017年6月 | 4.9万円 | 2LDK | - | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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