セイガステージ上井草ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目36-12
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ上井草ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイガステージカミイグサステーションフロント | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目36-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩12分、上石神井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫 上井草支店 (90 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (122 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (647 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (827 m)
- ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (829 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (837 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (839 m)
- サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 公園10件
- 上井草向山公園 (142 m)
- 四宮公園 (284 m)
- 四宮森公園 (365 m)
- 上瀬戸公園 (431 m)
- 矢頭公園 (497 m)
- 道灌橋公園 (545 m)
- どんぐり山児童遊園 (561 m)
- 井草ひまわり公園 (648 m)
- 柿木北公園 (650 m)
- 柿木公園 (695 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上井草駅東店 (45 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (129 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (446 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (454 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (782 m)
- ミニストップ 上井草店 (801 m)
- セブンイレブン 井荻駅北口店 (890 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上井草駅南店 (52 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (76 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (76 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (496 m)
- いなげや 下石神井店 (619 m)
- コープ上井草店 (644 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (723 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (833 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (855 m)
- ヨークマート 石神井店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 四宮森学童クラブ (308 m)
- 杉並区立井草中学校 (377 m)
- 杉並区立三谷小学校 (524 m)
- 杉並区立四宮小学校 (587 m)
- 東京都立井草高校 (671 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (707 m)
- 東京都立農芸高校 (710 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (752 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (763 m)
- 東京都立杉並工業高校 (779 m)
- 公共施設/機関8件
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (131 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (399 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (476 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (617 m)
- 杉並区上井草保健センター (697 m)
- 石神井消防署 (707 m)
- 杉並区立柿木図書館 (826 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (899 m)
- 病院/医療10件
- 上井草クリニック (78 m)
- ムラカミ歯科医院 (78 m)
- 水野歯科医院 (90 m)
- 細見デンタルクリニック (101 m)
- はっとり整形外科リウマチ科クリニック (111 m)
- よねづ歯科クリニック (131 m)
- 井草眼科医院 (131 m)
- たむらクリニック (143 m)
- 小林歯科医院 (144 m)
- 上井草園 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四宮保育園 (420 m)
- 石神井南幼稚園 (430 m)
- 上井草保育園 (561 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (624 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (645 m)
- 観泉寺幼稚園 (694 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (755 m)
- 井荻聖母幼稚園 (845 m)
- こまどりここわ保育園 (847 m)
- 保育園夢未来井荻園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ上井草ステーションフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ上井草ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,881万～4,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ上井草ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セイガステージ上井草ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ上井草ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイガステージ上井草ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,175万円（76.3万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,521.8万円（70.4万円） |
セイガステージ上井草ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,521.8万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セイガステージ上井草ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,452万円 | 67.8万円 |
| 2階 | 3,980万円 | 72.8万円 |
| 3階 | 4,392万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 4,673.3万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,472.5万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,210万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,376.7万円 | 74.2万円 |
| 西 | 4,560万円 | 71.7万円 |
セイガステージ上井草ステーションフロントの売却のご相談
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セイガステージ上井草ステーションフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セイガステージ上井草ステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン第1上井草 | 2024年5月 | 6.6万円 | 1K | 5.0万円 | 3.3万円 |
| ライオンズマンション上井草池田 | 2024年5月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランノア杉並上井草 | 2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| アドリーム上井草 | 2018年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 上井草パークホームズ | 2017年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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