アソシア今宿ザテラス&リゾート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.92
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-5
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシア今宿ザテラス&リゾートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアイマジュクザテラスアンドリゾート | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0167 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、9LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九大学研都市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡県信用組合 今宿支店 (46 m)
- JA福岡市今宿支店 (64 m)
- 福岡銀行今宿支店 (77 m)
- 西日本シティ銀行今宿支店 (111 m)
- セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (815 m)
- ファミリーマート福岡今宿大塚 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- ミニストップ福岡今宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園1件
- 長垂海浜公園 (724 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (94 m)
- セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (127 m)
- ローソン 福岡今宿三丁目店 (489 m)
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (529 m)
- ローソン 福岡西警察署前店 (584 m)
- ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (598 m)
- ミニストップ 福岡女原店 (857 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (905 m)
- ローソン 福岡今宿大塚店 (949 m)
- スーパー2件
- マルショク今宿店 (819 m)
- マルキョウ 今宿店 (822 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立今宿小学校 (533 m)
- 玄洋小学校留守家庭子ども会 (647 m)
- 福岡市立玄洋小学校 (727 m)
- 福岡市立 西都小学校 (853 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (80 m)
- 西警察署 今宿交番 (90 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (91 m)
- 西福岡交通安全協会 (511 m)
- 西警察署 (512 m)
- 福岡市公民館 玄洋公民館 (619 m)
- 福岡市公民館 西都公民館 (829 m)
- 福岡市西消防署 (957 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科診療所 (57 m)
- はすお泌尿器科クリニック (61 m)
- 熊手脳神経外科クリニック (62 m)
- 松田知子皮膚科医院 (80 m)
- ナカノ歯科 (81 m)
- わたなべ歯科クリニック (87 m)
- 鈴木歯科医院 (123 m)
- 松尾内科医院 (152 m)
- ふくだ眼科クリニック (231 m)
- 今宿いしもと歯科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 今宿ひまわり保育園 (37 m)
- あかり保育園今宿 (489 m)
- さいとみんなの家 (527 m)
- 松原幼稚園 (549 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (642 m)
- 今宿保育園 (644 m)
- 伊都コスモス保育園 (655 m)
- いと菜の花保育園 (961 m)
- 木の実保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシア今宿ザテラス&リゾートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシア今宿ザテラス&リゾートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,850万～4,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より47.9% 高い↑ 福岡県の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシア今宿ザテラス&リゾートの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アソシア今宿ザテラス&リゾートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシア今宿ザテラス&リゾートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシア今宿ザテラス&リゾートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,829.1万円（41.1万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,842.9万円（37.9万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 3,385.2万円（39.5万円） |
アソシア今宿ザテラス&リゾートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,385.2万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アソシア今宿ザテラス&リゾートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区今宿の売買相場 | アソシア今宿ザテラス&リゾートのある福岡市西区今宿の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 福岡市西区の売買相場 | アソシア今宿ザテラス&リゾートのある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
| 今宿駅の売買相場 | アソシア今宿ザテラス&リゾートのある最寄りの今宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.76%上昇（＋65.3万円）、前年比で−24.21%下落（-776.7万円）しています。 |
アソシア今宿ザテラス&リゾートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,990万円 | 35.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,038.3万円 | 43.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,908.2万円 | 39.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,240万円 | 38.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,812.5万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,341.3万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,005.3万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,473.3万円 | 41.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,416.7万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,421.1万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,879.7万円 | 38.5万円 |
| 西 | 3,870万円 | 56.9万円 |
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アソシア今宿ザテラス&リゾートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシア今宿ザテラス&リゾートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 71.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.2万〜17万円 88.27㎡ / - | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 88.27㎡ / - | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.0㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 82.58㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 68.0㎡ / 西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 75.6㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 82.58㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 70.0㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 70.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 82.58㎡ / - | ||
| 9階 | 17.2万〜18万円 88.27㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 82.58㎡ / - | |
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 82.58㎡ / 東 | ||
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 71.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
