コープ野村東姪浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目10-1
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村東姪浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヒガシメイノハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩9分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。室見駅から徒歩14分、藤崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (691 m)
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- 介護保険施設あたご桜花 (246 m)
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- ときわ幼稚園 (296 m)
- 観音寺保育園 (300 m)
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- 姪北ちとせ保育園 (533 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (539 m)
- あたごはま幼稚園 (541 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (607 m)
- 姪浜保育所 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村東姪浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村東姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,929万～3,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より1.4% 低い↓ 福岡県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村東姪浜の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村東姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村東姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,890万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋41.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村東姪浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 2,006.5万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,361.6万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,393.6万円（29万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,250.8万円（23.1万円） |
コープ野村東姪浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.5万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村東姪浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区姪の浜の売買相場 | コープ野村東姪浜のある福岡市西区姪の浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-40万円）、前年比で＋25.87%上昇（＋535.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市西区の売買相場 | コープ野村東姪浜のある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
| 姪浜駅の売買相場 | コープ野村東姪浜のある最寄りの姪浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.86%上昇（＋99.7万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋8.3万円）しています。 |
コープ野村東姪浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,014.8万円 | 25.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,020.8万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,048.4万円 | 28.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,130.6万円 | 28.1万円 |
| 12階〜13階 | 2,483.1万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,032.8万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300.9万円 | 25.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,460万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,097.9万円 | 29.1万円 |
| 東 | 2,075万円 | 26.7万円 |
コープ野村東姪浜の売却のご相談
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コープ野村東姪浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 3DK | 65.72㎡ | - | 80.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.69㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年10月 | 8.1万円 | 3LDK | 69.69㎡ | - | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.1万円 | 3LDK | 69.69㎡ | - | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村東姪浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 73.9㎡ / - | ||
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 69.69㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 68.61㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 69.69㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 82.42㎡ / 東 |
| 4階 | 9.9万〜10.3万円 73.99㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 98.0㎡ / - | |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 69.29㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 69.29㎡ / - | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 66.81㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 69.69㎡ / - | 12万〜12.6万円 89.0㎡ / 南 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 73.99㎡ / - | ||
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 66.81㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 82.42㎡ / 北 | 11万〜11.5万円 84.42㎡ / 東 |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 65.23㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 75.53㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 65.23㎡ / - | |
| 12階 | 9万〜9.5万円 66.81㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 75.22㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.5万〜11万円 75.22㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 69.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 嘉穂郡桂川町
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- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
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- 田川郡赤村
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
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