ファミール輝国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
1478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール輝国の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールテルクニ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 輝国2丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩19分、桜坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 福岡銀行 笹丘支店 (464 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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- JA福岡市樋井川支店 (950 m)
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- 第5号小笹緑地 (961 m)
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- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (544 m)
- ローソン 福岡小笹団地前店 (553 m)
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (718 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (838 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (841 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (908 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (917 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (921 m)
- スーパー5件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (605 m)
- サニー 梅光園店 (718 m)
- サニー 小笹店 (722 m)
- マルキョウ 小笹店 (924 m)
- ボンラパスTREZO (977 m)
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- 中央警察署 小笹交番 (948 m)
- 病院/医療10件
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- ふなこし内科・循環器内科 (160 m)
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- 仁ケアプランセンター (271 m)
- つのだ泌尿器科クリニック (328 m)
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- アンジェ心療クリニック (396 m)
- 三島歯科医院 (398 m)
- はた矯正歯科 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールドあゆみ保育園 (303 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (312 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (385 m)
- 笹丘コスモス保育園 (444 m)
- くるみ保育園 (498 m)
- 森のおうち保育園 (649 m)
- 別府団地幼稚園 (784 m)
- 白鳩保育園 (795 m)
- 小笹くりの木保育園 (806 m)
- 小笹幼稚園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール輝国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール輝国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より36.4% 低い↓ 福岡県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール輝国の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール輝国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール輝国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜2,740万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール輝国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,497.8万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 1,803.2万円（21.9万円） |
ファミール輝国の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.2万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミール輝国の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区輝国の売買相場 | ファミール輝国のある福岡市中央区輝国の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.01%下落（-622.3万円）、前年比で＋0.41%上昇（＋8.9万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市中央区の売買相場 | ファミール輝国のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
| 六本松駅の売買相場 | ファミール輝国のある最寄りの六本松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.8%下落（-427万円）、前年比で−8.07%下落（-280万円）しています。 |
ファミール輝国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,158.3万円 | 13.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,832.9万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 1,664.9万円 | 21.9万円 |
| 6階 | 1,145万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,533.8万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990.8万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,179.8万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,639.7万円 | 21.3万円 |
ファミール輝国の売却のご相談
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ファミール輝国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール輝国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 輝国住宅(1〜3号棟) | 2024年5月 | 7.1万円 | 3LDK | - | - |
| パークホームズ六本松フォレストクロス | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ベルヴィル輝国 | 2020年10月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 17.2万円 |
| ネオハイツ輝国 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| 朝日プラザ輝国2 | 2013年7月 | 7.1万円 | 4LDK | 7.1万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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