アンピール百年橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アンピール百年橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールヒャクネンバシ | 管理会社 | 新栄綜合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 清川3丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩14分、薬院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行那の川支店 (182 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (224 m)
- 佐賀銀行渡辺通支店 (356 m)
- JA福岡市那の川支店 (364 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (436 m)
- 福岡銀行住吉支店 (474 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (527 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト美野島店 共同出張所 (596 m)
- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (628 m)
- 福岡銀行平尾支店 (629 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (279 m)
- ローソン 福岡清川二丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (308 m)
- セブンイレブン 福岡高砂2丁目店 (314 m)
- ローソン 高砂二丁目店 (372 m)
- ローソン 那の川店 (387 m)
- セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 博多美野島通り店 (411 m)
- スーパー6件
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (395 m)
- サニー 那の川店 (419 m)
- マミーズ 美野島店 (512 m)
- サニー 美野島店 (564 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (808 m)
- サニー 渡辺通店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立住吉小学校 (361 m)
- 福岡市立住吉中学校 (370 m)
- 福岡県私設病院協会看護学校 (418 m)
- 放課後等デイサービス未来クラブ (528 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (563 m)
- 私立精華女子高校 (568 m)
- 福岡市立高宮中学校 (603 m)
- 福岡市立大楠小学校 (702 m)
- 福岡市立高宮小学校 (715 m)
- 九州電気専門学校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 清川交番 (114 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (115 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (164 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (504 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (505 m)
- 福岡市公民館 美野島公民館 (567 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (575 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (601 m)
- 福岡県知事公舎 (627 m)
- 福岡市公民館 住吉公民館 (670 m)
- 病院/医療10件
- はちすが小児科医院 (53 m)
- はちすが産婦人科小児科医院 (65 m)
- 堤病院 (104 m)
- 守永クリニック (107 m)
- 内科循環器科 末松医院 (112 m)
- 浅田歯科医院 (142 m)
- 飯野歯科医院 (183 m)
- 宮城鍼灸整骨院 (243 m)
- ゼロスポ鍼灸整骨院 (244 m)
- 小串歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とっと保育園 (187 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (343 m)
- 絵本の森保育園 (356 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (382 m)
- スマイルキッズ (515 m)
- キッズルームクローバー (524 m)
- 光應寺保育園 (567 m)
- 松月保育園 (674 m)
- あすか保育園 (677 m)
- ほっぺるランド 住吉 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール百年橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール百年橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,305万～3,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より12.0% 低い↓ 福岡県の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール百年橋の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンピール百年橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール百年橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,599万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋62.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール百年橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,531.5万円（38.3万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 2,874.5万円（40.6万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,659.4万円（42.9万円） |
アンピール百年橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,874.5万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アンピール百年橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,822.5万円 | 26万円 |
| 4階〜6階 | 2,517.3万円 | 36.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,961.7万円 | 41.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,605.2万円 | 37.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,634.3万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,682.4万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,704.9万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,659.4万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,971.3万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,990万円 | 42.6万円 |
アンピール百年橋の売却のご相談
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アンピール百年橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 10.6万円 | 3DK | 65.12㎡ | - | 31.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年4月 | 10.6万円 | 3DK | 65.12㎡ | - | 31.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年3月 | 10.6万円 | 3DK | 65.12㎡ | - | 31.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 28.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール百年橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 70.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 70.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 70.11㎡ / - | ||
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 65.12㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 70.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 65.12㎡ / 南西 | 13.5万〜14.1万円 70.11㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 70.11㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 73.11㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 70.11㎡ / - | |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 70.11㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 70.11㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 70.11㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 70.11㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 15.1万〜15.9万円 76.08㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 17.1万〜17.9万円 85.32㎡ / 南西 |
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