グランピア箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピア箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアハコザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田1丁目47-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩16分、吉塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (689 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- JA福岡市東部本店 (822 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (823 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (973 m)
- 公園5件
- 社領北公園 (258 m)
- 社領1号緑地 (391 m)
- 郷口公園 (568 m)
- 社領南公園 (658 m)
- 箱崎公園 (908 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (448 m)
- ローソン 二又瀬新町店 (506 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (596 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (735 m)
- スーパー3件
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (858 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (914 m)
- サトー食鮮館 松島店 (954 m)
- 学校/教育施設4件
- 筥松留守家庭子ども会 (558 m)
- 福岡市立筥松小学校 (577 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (628 m)
- 博多女子中学高等学校 体育館 (901 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 筥松公民館 (207 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (805 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (805 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (805 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (872 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (983 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院倉樹 (138 m)
- エンゼル歯科 (223 m)
- 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (255 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (300 m)
- 訪問看護ステーション たんぽぽ (300 m)
- 井本クリニック (314 m)
- ユウフィットSPA (431 m)
- 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (443 m)
- 筥松病院 (448 m)
- 整骨院 藤川 箱崎店 (511 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 筥松幼稚園 (804 m)
- ちどり保育園 (854 m)
- 順和保育園 (864 m)
- 福岡リズム保育園 (868 m)
- まごころ保育園 (889 m)
- はこざき小規模保育園 (907 m)
- リトルワールド箱崎園 (953 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピア箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピア箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,026万～2,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より17.6% 低い↓ 福岡県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピア箱崎の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランピア箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピア箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,899万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピア箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,343.8万円（28.2万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 1,300.8万円（24.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,260万円（17.6万円） |
グランピア箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300.8万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランピア箱崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区原田の売買相場 | グランピア箱崎のある福岡市東区原田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.31%上昇（＋291万円）、前年比で＋6.76%上昇（＋131.3万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | グランピア箱崎のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 箱崎駅の売買相場 | グランピア箱崎のある最寄りの箱崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.36%上昇（＋175.8万円）、前年比で−1.81%下落（-34.6万円）しています。 |
グランピア箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,185.6万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,338.8万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 830万円 | 16.2万円 |
| 6階 | 1,563.1万円 | 26.1万円 |
| 7階 | 805万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530.9万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,021.7万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,309.6万円 | 24.2万円 |
| 西 | 520万円 | 10.9万円 |
グランピア箱崎の売却のご相談
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グランピア箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.15㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 3DK | 71.64㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 7.9万円 | 3DK | 71.64㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランピア箱崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.7万円 25.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 56.61㎡ / 南東 | |
| 2階 | 2.9万〜3.1万円 28.0㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 51.3㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 51.3㎡ / 南 |
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 25.6㎡ / 南東 | 5万〜5.3万円 47.52㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 51.3㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.6万〜2.8万円 25.0㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 51.3㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 51.3㎡ / 南東 |
| 5階 | 2.7万〜2.9万円 25.6㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 51.3㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 57.97㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 71.64㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 51.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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- 築上郡築上町
