Dグランセ三田聖坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,020万 〜 9,470万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,020万円 〜 9,470万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目11-27
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグランセ三田聖坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセミタヒジリザカ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目11-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩8分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩8分、三田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (626 m)
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (798 m)
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- ライフ ムスブ田町店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立三田中学校 (275 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (385 m)
- 港区立 豊岡児童館 (390 m)
- 私立普連土学園高校 (440 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (463 m)
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- 港区立高松中学校 (554 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (138 m)
- ザ・イトヤマタワー (220 m)
- クウェート国大使館 (318 m)
- 豊岡いきいきプラザ (386 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (411 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (422 m)
- 高輪図書館分室 (422 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (425 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (439 m)
- 三田警察署 (464 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス高輪事業所 (224 m)
- おく村矯正歯科医院 (226 m)
- 高輪整骨院 (260 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (277 m)
- 日野原記念クリニック (282 m)
- ぽれぽれクリニック (283 m)
- 高輪ハッピークリニック (300 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (301 m)
- 杏里会歯科 (315 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール高輪 (198 m)
- 枝光会附属幼稚園 (233 m)
- ゆらりん高輪保育園 (279 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (312 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (329 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (377 m)
- みなと保育園 (377 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (467 m)
- アイ・インターナショナルスクール (511 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ三田聖坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ三田聖坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,487万～2億3,748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より77.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9,020万 〜 9,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ三田聖坂の相場
- ㎡単価
- 135.1万円
- 坪単価
- 446.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ三田聖坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,030万〜9,480万円対前年同月比↓ | 9,020万〜9,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ三田聖坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,300万〜1億2,480万円です。専有面積は約48㎡〜約161㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約130万円 (約430万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ三田聖坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 8,097.7万円（123.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 9,386.7万円（121.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1億918.3万円（132.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億2,322.9万円（129万円） |
Dグランセ三田聖坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,097.7万円（㎡単価123.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dグランセ三田聖坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,032万円 | 116.5万円 |
| 3階〜4階 | 9,452.3万円 | 112.4万円 |
| 5階 | 1億49.1万円 | 119.1万円 |
| 6階 | 1億6,675万円 | 119.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,695.8万円 | 116.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,551.6万円 | 121.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億273.5万円 | 109万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億41.3万円 | 113.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,987.8万円 | 115.2万円 |
Dグランセ三田聖坂の売却のご相談
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Dグランセ三田聖坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 48.83㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 48.83㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 33.5万円 | 2LDK | 80.2㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 33.5万円 | 2LDK | 80.2㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 48.83㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ三田聖坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 48.83㎡ / 北 | 24万〜25.2万円 62.28㎡ / 北西 | 32.8万〜34.4万円 80.2㎡ / 南東 |
| 2階 | 28.4万〜29.9万円 68.16㎡ / - | 28.4万〜29.9万円 68.16㎡ / - | 37.2万〜39万円 88.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 27.1万〜28.5万円 68.16㎡ / 北西 | 27.1万〜28.5万円 68.16㎡ / 北西 | 40万〜42万円 94.77㎡ / 南東 |
| 4階 | 23.1万〜24.3万円 57.81㎡ / 北西 | 40万〜42万円 100.0㎡ / 北西 | 35.6万〜37.4万円 84.04㎡ / 南東 |
| 5階 | 35.8万〜37.6万円 84.04㎡ / 南東 | 35.8万〜37.6万円 84.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 66.2万〜69.5万円 154.57㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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