プラウドジェム三田聖坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,700万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,700万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目12-17
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドジェム三田聖坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドジェムミタヒジリザカ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目12-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり544円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩8分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩9分、三田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ぽれぽれクリニック (347 m)
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- かとうまみ歯科 (352 m)
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- ゆらりん高輪保育園 (344 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (352 m)
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- 聖徳学園三田幼稚園 (402 m)
- みなと保育園 (436 m)
- アイ・インターナショナルスクール (475 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドジェム三田聖坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドジェム三田聖坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,862万～8,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドジェム三田聖坂の相場
- ㎡単価
- 128.7万円
- 坪単価
- 425.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドジェム三田聖坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↑ | 5,420万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドジェム三田聖坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,730万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約122万円 (約405万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約122万円 (約405万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドジェム三田聖坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,508万円（107.2万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 5,630万円（124.7万円） |
プラウドジェム三田聖坂の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,508万円（㎡単価107.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プラウドジェム三田聖坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区三田の売買相場 | プラウドジェム三田聖坂のある港区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.35%上昇（＋904.6万円）、前年比で＋15.08%上昇（＋1,730.4万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | プラウドジェム三田聖坂のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 泉岳寺駅の売買相場 | プラウドジェム三田聖坂のある最寄りの泉岳寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋315.8万円）、前年比で＋1.11%上昇（＋124.9万円）しています。 |
プラウドジェム三田聖坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,170万円 | 94.9万円 |
| 2階 | 4,030万円 | 98万円 |
| 3階 | 5,094.4万円 | 108万円 |
| 4階 | 4,956.7万円 | 97.3万円 |
| 5階 | 6,842万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,740万円 | 87万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,963.6万円 | 101万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,276万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,498.9万円 | 118.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,760万円 | 97.8万円 |
プラウドジェム三田聖坂の売却のご相談
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プラウドジェム三田聖坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 1DK | 35.37㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1DK | 35.37㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1DK | 35.37㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 1DK | 35.37㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 1DK | 30.95㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドジェム三田聖坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 35.37㎡ / - | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 41.5㎡ / 北西 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 45.15㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 59.57㎡ / - |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 43.16㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 59.41㎡ / - |
| 5階 | 26.7万〜28万円 63.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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