ビブレ唐原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9
- 交通
- 西鉄貝塚線「唐の原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ビブレ唐原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビブレトウノハル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0202 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の唐の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九産大前駅から徒歩12分、香椎花園前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート香椎花園前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ファミリーマート九産大南 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園10件
- 上和白2号公園 (113 m)
- 外輪先公園 (330 m)
- 香住ヶ丘公園 (528 m)
- 香住ヶ丘1号公園 (674 m)
- 香住ヶ丘2号公園 (714 m)
- 上和白1号公園 (858 m)
- 牧の鼻緑地 (906 m)
- 香住ヶ丘3号公園 (928 m)
- 大石ヶ浦公園 (965 m)
- 梅ヶ崎公園 (981 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡和白1丁目店 (186 m)
- デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 (479 m)
- デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 九産大駅前店 (876 m)
- セブンイレブン 福岡和白2丁目店 (908 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立香住丘小学校 (790 m)
- 病院/医療10件
- まえだ歯科医院 (95 m)
- つぼみ鍼灸整骨院・和白 (122 m)
- 近藤皮膚科医院 (124 m)
- コンフォートよつばデイサービス唐原よつば (196 m)
- コンフォートよつば (199 m)
- ケアプランサービスのぞみ (200 m)
- デイサービスたくみ (200 m)
- 三善病院 (330 m)
- 三善病院精神科神経科内科 (344 m)
- 花ろんど (422 m)
- 幼稚園/保育園2件
- わんぱく保育園 (217 m)
- やまのみ保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビブレ唐原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビブレ唐原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビブレ唐原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より30.7% 低い↓ 福岡県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビブレ唐原の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビブレ唐原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレ唐原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,290万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビブレ唐原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 1,069.7万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,149.4万円（19万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,552万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,831.7万円（21.9万円） |
ビブレ唐原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,069.7万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ビブレ唐原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区和白の売買相場 | ビブレ唐原のある福岡市東区和白の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.66%上昇（＋73.6万円）、前年比で＋15.57%上昇（＋280.8万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | ビブレ唐原のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 唐の原駅の売買相場 | ビブレ唐原のある最寄りの唐の原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.29%上昇（＋186.1万円）、前年比で＋18.3%上昇（＋338.5万円）しています。 |
ビブレ唐原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,143.3万円 | 19.1万円 |
| 2階 | 1,334.4万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,643.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,229.3万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,204.1万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,678.9万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,385.8万円 | 21万円 |
ビブレ唐原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビブレ唐原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.3万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.3万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビブレ唐原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 58.3㎡ / 南東 | 5万〜5.3万円 53.39㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 81.22㎡ / - |
| 2階 | 6万〜6.3万円 60.5㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 55.71㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 83.74㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 60.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 60.5㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 83.74㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 83.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
