ダイアパレス野間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.39
727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス野間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスノマ | 管理会社 | 創建サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目9-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩17分、西鉄平尾駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行 野間支店 (109 m)
- 福岡銀行高宮支店 (235 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (338 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (381 m)
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- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (459 m)
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- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
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- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (263 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (286 m)
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- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (434 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (460 m)
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- 福岡市公民館 玉川公民館 (552 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (645 m)
- 南警察署 野間交番 (646 m)
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- 純真学園図書館 (726 m)
- 南警察署 高宮交番 (831 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (880 m)
- 病院/医療10件
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- 枌歯科医院 (35 m)
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- たかやま内科医院 (90 m)
- 豊美歯科クリニック (99 m)
- 野間中央歯科クリニック (115 m)
- やなせ内科医院 (122 m)
- 福田皮ふ科野間四ッ角クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (135 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (294 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (324 m)
- 高宮キッズ保育園 (339 m)
- あいうえ保育園 (399 m)
- 玉川保育園 (400 m)
- 高宮くりの木保育園 (530 m)
- りんりん保育園 (600 m)
- あい保育園大橋 (633 m)
- ひかり保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス野間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス野間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 525万～1,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より33.2% 低い↓ 福岡県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス野間の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス野間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス野間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス野間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 450.6万円（15.8万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 633.1万円（19.3万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,562.7万円（27.7万円） |
ダイアパレス野間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.7万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス野間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス野間の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 福岡市南区野間の売買相場 | ダイアパレス野間のある福岡市南区野間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落（-477.1万円）、前年比で−13.1%下落（-365.2万円）しています。 |
| 福岡市南区の売買相場 | ダイアパレス野間のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 高宮（福岡県）駅の売買相場 | ダイアパレス野間のある最寄りの高宮（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋224.4万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋81万円）しています。 |
ダイアパレス野間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 417万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,211万円 | 24.7万円 |
| 5階〜6階 | 694.4万円 | 17.9万円 |
| 7階〜8階 | 586.7万円 | 12万円 |
| 9階〜10階 | 1,554.3万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 607.8万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,535.9万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 730万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,150.8万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 790万円 | 24万円 |
ダイアパレス野間の売却のご相談
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ダイアパレス野間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1DK | 28.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1DK | 28.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2019年7月 | 5.4万円 | 1DK | 32.88㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 2LDK | 56.68㎡ | - | 16.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス野間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5万円 28.49㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 28.49㎡ / 南西 | 4.8万〜5万円 28.49㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 32.88㎡ / 南西 | 9.8万〜10.2万円 56.68㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 56.68㎡ / 南西 |
| 5階 | |||
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 32.88㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 56.68㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 57.0㎡ / 南西 |
| 7階 | |||
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 32.88㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 57.0㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 57.0㎡ / 南西 |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 56.68㎡ / 南西 | 9.8万〜10.2万円 56.68㎡ / - | |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 32.88㎡ / 北 | 10.5万〜11.1万円 56.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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