三田シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,640万 〜 1億120万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,640万円 〜 1億120万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.2万 〜 33.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三田シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタシティハウス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三田シティハウスは白金高輪駅徒歩7分、総戸数182戸の分譲マンションです。近隣に立つ三田ハウス・シャンボール三田と並び、三田5丁目を構成する大規模物件です。桜田通りから一本入った住環境は非常に閑静。エントランスには多くの緑を配し自然を感じられる住環境。マンション敷地にも多くの植栽の緑を感じる事ができます。外観は茶色タイル張りの地上14階建て。広い敷地を活かした南北に長いその外観は堂々としており、それでいて、落ち着きある佇まい。三田ハウス・シャンボール三田という大規模物件に挟まれていながらも、その存在感を発揮しています。共用部・サービスとしては、「管理人常駐」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ2基」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。管理人が常駐する管理体制は大変良好です。間取り設計はファミリー向け中心、広い敷地を活かしたゆったりとした駐車場スペースも特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (201 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (351 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (588 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (594 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (634 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (644 m)
- SBJ銀行 本店 (677 m)
- 公園10件
- 豊岡町児童遊園 (183 m)
- 古川橋児童遊園 (250 m)
- 三田松坂児童遊園 (268 m)
- 三田綱町児童遊園 (282 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (301 m)
- 魚籃坂下緑地 (301 m)
- 白金志田町児童遊園 (372 m)
- 絶江児童遊園 (375 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (413 m)
- 白高児童遊園 (467 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布三ノ橋店 (162 m)
- ローソン 古川橋店 (197 m)
- ローソン 三田五丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (230 m)
- コア三田店 (271 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (274 m)
- ローソン 港南麻布店 (351 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (366 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (463 m)
- スーパー10件
- サミットストア 三田店 (161 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (228 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (439 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (489 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (592 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (663 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (683 m)
- ナニワヤ (721 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (731 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 豊岡児童館 (131 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (175 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (204 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (238 m)
- 東京インターナショナルスクール (263 m)
- 私立普連土学園高校 (313 m)
- 私立慶應義塾中等部 (317 m)
- 港区立三田中学校 (327 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (378 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (408 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (143 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (258 m)
- ハンガリー大使館 (304 m)
- ハンガリー政府観光局 (319 m)
- 芝消防署三田出張所 (350 m)
- クウェート国大使館 (358 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (410 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (432 m)
- 韓国領事館 (509 m)
- オーストラリア大使館 (515 m)
- 病院/医療10件
- しのぶ皮膚科 (43 m)
- 三田ハウス内科クリニック (109 m)
- 滝川内科診療所 (130 m)
- かとうまみ歯科 (158 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (166 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (190 m)
- 榊原デンタルクリニック (248 m)
- 麻布南デンタルクリニック (264 m)
- 今井歯科医院 (286 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (91 m)
- アイ・インターナショナルスクール (104 m)
- あい保育園南麻布 (223 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (447 m)
- まなびの森保育園麻布 (471 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (482 m)
- ゆらりん白金保育園 (556 m)
- 三田プチ・クレイシュ (590 m)
- みなと保育園 (592 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,672万～1億9,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より83.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9,640万 〜 1億120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,640万〜1億130万円対前年同月比↑ | 9,640万〜1億120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜1億4,500万円です。専有面積は約33㎡〜約123㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。
2011年〜2015年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,750万円（111.2万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 5,770.4万円（102.3万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 8,572.2万円（126.2万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 8,958.5万円（125.8万円） |
三田シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,958.5万円（㎡単価125.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三田シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区三田の売買相場 | 三田シティハウスのある港区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.35%上昇（＋904.6万円）、前年比で＋15.08%上昇（＋1,730.4万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 三田シティハウスのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金高輪駅の売買相場 | 三田シティハウスのある最寄りの白金高輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋176.8万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋304.2万円）しています。 |
三田シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,549.7万円 | 97.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,320.1万円 | 97.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,953.5万円 | 100.9万円 |
| 10階〜12階 | 6,162.6万円 | 90.7万円 |
| 13階〜14階 | 8,305.7万円 | 120.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,804万円 | 87.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,477.2万円 | 109.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,614万円 | 93.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,500万円 | 117.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,132.8万円 | 105.8万円 |
| 西 | 5,606.7万円 | 95.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 97.8万円 |
三田シティハウスの売却のご相談
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三田シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 21.5万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 73.12㎡ | 27.0万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 33.5万円 | 3LDK | 90.54㎡ | 33.5万円 | 67.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 21.5万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.8万〜21.8万円 55.86㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 70.75㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 70.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 20.9万〜21.9万円 55.86㎡ / 南西 | 26.4万〜27.8万円 70.75㎡ / 南西 | 25.2万〜26.4万円 67.72㎡ / - | |
| 3階 | 20.9万〜21.9万円 55.86㎡ / - | 27.5万〜28.8万円 73.12㎡ / 南西 | 27.1万〜28.4万円 70.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.5万〜22.6万円 55.86㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 70.75㎡ / 南西 | 25.4万〜26.7万円 67.72㎡ / - | 46.7万〜49万円 123.58㎡ / 南西 |
| 5階 | 21.2万〜22.2万円 55.86㎡ / 南西 | 26.8万〜28.2万円 70.74㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 67.72㎡ / 南西 | |
| 6階 | 21.7万〜22.8万円 55.86㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 70.75㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 70.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 27万〜28.3万円 70.75㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 70.68㎡ / - | ||
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 55.86㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 70.75㎡ / 南西 | 27.1万〜28.4万円 70.68㎡ / - | |
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 55.86㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 68.11㎡ / 南東 | 27.2万〜28.6万円 70.68㎡ / - | |
| 10階 | 26.4万〜27.7万円 68.11㎡ / - | 27.4万〜28.7万円 70.68㎡ / - | ||
| 11階 | 22.3万〜23.4万円 55.86㎡ / 南 | 27.7万〜29万円 70.75㎡ / 南西 | 26.3万〜27.7万円 67.72㎡ / - | |
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 55.86㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 70.75㎡ / 南西 | 26.6万〜27.9万円 67.68㎡ / 南東 | |
| 13階 | 21.9万〜23万円 55.86㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 68.11㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 75.9㎡ / - | |
| 14階 | 22万〜23.1万円 55.86㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 68.11㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 67.72㎡ / 南西 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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