イトーピア三田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,490万 〜 7,870万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,490万円 〜 7,870万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 18.2万 〜 25.4万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.4% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目11-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア三田の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアミタ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田5丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円〜40,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩12分、麻布十番駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (272 m)
- みずほ銀行麻布支店 (278 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (531 m)
- 東日本銀行三田支店 (565 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (566 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (572 m)
- SBJ銀行 本店 (617 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (639 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (687 m)
- 公園10件
- 豊岡町児童遊園 (80 m)
- 三田松坂児童遊園 (217 m)
- 魚籃坂下緑地 (267 m)
- 古川橋児童遊園 (269 m)
- 白金志田町児童遊園 (355 m)
- 亀塚公園 (362 m)
- 三田綱町児童遊園 (377 m)
- 三田台公園 (397 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (409 m)
- 高松くすのき公園 (422 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三田五丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (182 m)
- コア三田店 (183 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (277 m)
- ローソン 古川橋店 (291 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (313 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (335 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (426 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (437 m)
- ローソン 港南麻布店 (464 m)
- スーパー10件
- サミットストア 三田店 (47 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (300 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (351 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (454 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (553 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (741 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (759 m)
- ナニワヤ (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 豊岡児童館 (106 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (169 m)
- 港区立三田中学校 (244 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (254 m)
- 私立普連土学園高校 (287 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (290 m)
- 東京インターナショナルスクール (319 m)
- 港区立御田小学校 (328 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (337 m)
- 私立慶應義塾中等部 (391 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (113 m)
- クウェート国大使館 (287 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (313 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (324 m)
- ハンガリー大使館 (357 m)
- ハンガリー政府観光局 (385 m)
- 芝消防署三田出張所 (387 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (446 m)
- ザ・イトヤマタワー (489 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (530 m)
- 病院/医療10件
- 滝川内科診療所 (38 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (59 m)
- しのぶ皮膚科 (118 m)
- かとうまみ歯科 (135 m)
- 三田ハウス内科クリニック (140 m)
- くぼた歯科医院 (242 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (278 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (343 m)
- 今井歯科医院 (346 m)
- 麻布南デンタルクリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (179 m)
- アイ・インターナショナルスクール (184 m)
- あい保育園南麻布 (293 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (435 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (491 m)
- みなと保育園 (509 m)
- ゆらりん高輪保育園 (509 m)
- ゆらりん白金保育園 (515 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (536 m)
- 三田プチ・クレイシュ (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア三田の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,094万~1億1,338万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より49万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,490万 〜 7,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア三田の相場
- ㎡単価
- 133.8万円
- 坪単価
- 442.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア三田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,500万〜7,880万円対前年同月比↑ | 7,490万〜7,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜9,280万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約132万円 (約439万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約136万円 (約451万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約132万円 (約439万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.49%下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は456.2万円となっております。以前の期間と比較して+37.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 94件 | 6,691.6万円(120.9万円) |
61〜70㎡ | 30件 | 7,780.3万円(115.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 8,040万円(110.8万円) |
イトーピア三田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,691.6万円(㎡単価120.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イトーピア三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,563.9万円 | 107.3万円 |
4階〜6階 | 6,817.8万円 | 112.2万円 |
7階〜9階 | 5,436万円 | 95万円 |
10階〜12階 | 5,812.7万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,755.6万円 | 104.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,213.1万円 | 110.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,776万円 | 98.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,568.5万円 | 111万円 |
東 | 4,864万円 | 89.5万円 |
西 | 4,380万円 | 71万円 |
北/北東/北西 | 7,513万円 | 117万円 |
イトーピア三田の売却のご相談
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イトーピア三田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.3㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.3㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 25.4万円 | 2LDK | 67.89㎡ | 50.8万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.03㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.2万円 | 2LDK | 56.03㎡ | 36.4万円 | 18.2万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア三田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18.1万〜19万円 53.99㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 54.36㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 67.89㎡ / - |
3階 | 18.4万〜19.3万円 54.36㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 69.26㎡ / 南 | |
4階 | 18.8万〜19.7万円 53.99㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 56.03㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 69.26㎡ / - |
5階 | 19.6万〜20.5万円 56.03㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 67.89㎡ / 南西 | 23.1万〜24.3万円 67.89㎡ / - |
6階 | 19.2万〜20.1万円 56.03㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 71.09㎡ / 南西 | |
7階 | 19.8万〜20.7万円 56.03㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 56.03㎡ / - | 23.8万〜25万円 69.26㎡ / - |
8階 | 19.8万〜20.8万円 56.03㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 56.03㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 69.26㎡ / - |
9階 | 19.6万〜20.5万円 56.03㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 69.26㎡ / - | |
10階 | 19.7万〜20.6万円 56.03㎡ / 南西 | 19.7万〜20.6万円 56.03㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 69.26㎡ / 北 |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
イトーピア三田は、伊藤忠商事によって1996年03月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は7,094万~1億1,338万円、参考相場単価は133万円/㎡~155万円/㎡となっています。